Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
dsc_3306

Calsstraat 16

6671 AM Zetten
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN MOOIE RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET EXTRA GROTE GARAGE (CIRCA 32 M2). DEZE ROYALE WONING IS OP EEN PERCEEL VAN 463 M2 GELEGEN EN HEEFT EEN GROOT WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 156 M2. DE WONING IS ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET WINKELCENTRUM VAN ZETTEN. DEZE WONING IS ZEER GESCHIKT VOOR SENIOREN, MAAR OOK VOOR GEZINNEN. BADKAMER EN SLAAPKAMER...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN EEN MOOIE RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET EXTRA GROTE GARAGE (CIRCA 32 M2). DEZE ROYALE WONING IS OP EEN PERCEEL VAN 463 M2 GELEGEN EN HEEFT EEN GROOT WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 156 M2. DE WONING IS ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET WINKELCENTRUM VAN ZETTEN. DEZE WONING IS ZEER GESCHIKT VOOR SENIOREN, MAAR OOK VOOR GEZINNEN. BADKAMER EN SLAAPKAMER EENVOUDIG TE REALISEREN OP DE BEGANE GROND.

WELKOM op de Calsstraat 16 te Zetten
Via de verzorgde voortuin is er toegang naar de woning. U komt binnen in de ruime hal met mooie natuurstenenvloer. Vanuit de centrale hal is er toegang naar alle vertrekken op de begane grond. Toilet met fontein, meterkast.

WOONKAMER
Via de hal heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer fraai vrij uitzicht en veel lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een open haard met schouw en mooie duurzame leistenenvloer. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en 2 eethoeken.

KEUKEN
Gesloten keuken met fraai straatzicht en zeer praktische toegang naar de oprit. De keuken is eenvoudig en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er een wasmachine-aansluiting en dubbele spoelbak.

SLAAP/WERKKAMER
Handige slaap/werkkamer op de begane grond. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer of werk/studeerkamer. Tevens is er de mogelijkheid om kasten te verwijderen en hier een badkamer te realiseren. Zeer handig voor senioren.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap vanuit de hal op de begane grond toegang naar de 1e verdieping. Er is een traplift aanwezig, deze is ter overname, geheel nieuw en heeft een nieuwwaarde van € 9.000,-.
Overloop met vaste kast, separate CV-ruimte met opstelling Bosch HR CV-combiketel (bouwjaar geschat 5 jaar oud) en losse badgeiser, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning, is voorzien van een vaste wastafel en heeft diverse vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 voorzien van een vaste kast.

BADKAMER
Badkamer met douche/ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een dakvenster.

GARAGE
Praktische grote garage met openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de tuin. De garage is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een extra grote garage (circa 32 m2) is ontstaan.

TUIN
Zeer goed onderhouden en verzorgde tuin rond de woning. De tuin is voorzien van gazon, borders en een heerlijk zonneterras aan de achtergevel. Voor de garage is een oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

LIGGING
De woning is op korte afstand van het winkelcentrum van Zetten, scholen en het openbaar vervoer gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Tevens zijn er 3 basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met haard en toegang naar de tuin, gesloten keuken met toegang naar de oprit, slaap/werkkamer.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, separate CV-ruimte, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal woonhuis met veel mogelijkheden en een woonoppervlakte van maar liefst 156 m2.
- Gelegen op een groot perceel van 463 m2.
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, het openbaar vervoer en oprit A-15.
- De woning is tevens gelegen op korte fietsafstand van Wageningen (via veerpont Lexkesveer).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, buitenzonwering en (elektrische) screens.
- Deze woning is goed onderhouden, eenvoudig te updaten naar een moderne staat.
- Het dak is zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Oplevering direct mogelijk.
- Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging bij dit verrassend ruim en zeer praktisch woonhuis. Bel met ons kantoor of maak een afspraak via Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 463 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (13.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (940 bij 339) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zetten Sectie B Perceelnummer 2368 Oppervlakte 463 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.