Steenbeekstraat 8 A

Omschrijving

IN EEN RUIM OPGEZETTE WOONOMGEVING EN GUNSTIG OP DE KAVEL GELEGEN, VRIJSTAAND PRAKTISCH UITGEBOUWD WOONHUIS MET GARAGE OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 515 M2. DEZE WONING IS OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN ZETTEN EN BASISSCHOOL GELEGEN.

WELKOM bij de Steenbeekstraat 8A te Zetten
Via de voortuin toegang naar de overdekte entree van de woning. Royale hal met garderobenis, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en fraai zicht over de Steenbeekstraat. Aan de achterzijde is er mooi zicht over de achtertuin. De woonkamer is ruim van opzet en heeft ruimte voor een grote zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van een schouw met een gaskachel.

WOONKEUKEN
Vanuit de woonkamer toegang naar de gesloten gezellige woonkeuken. Het lichte keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkeuken biedt ruimte voor een kleine eethoek en heeft een vaste provisie/bergkast. Vanuit de keuken toegang naar de droge provisiekelder (stahoogte, afmetingen circa 3,13 x 1,96 m1).

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkeuken toegang naar de handige bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er toegang naar het toilet en toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal via trapopgang (met gevelraam) naar de 1e verdieping. Centraal gelegen overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers (circa 11, 9 en 7 m2). 2 Slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft een toegang naar het balkon. Afmetingen balkon circa 3,20 x 1,24 m1.

BADKAMER
Nette eenvoudige badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

ZOLDER
Via luik te bereiken bergzolder.

GARAGE
Aangebouwde stenen garage met kanteldeur naar oprit en loopdeur naar tuin. Afmetingen garage circa 5,58 x 3,89 m1. De garage heeft een grote bergzolder.

TUIN
Keurig onderhouden tuin rondom. De achtertuin is zonnig en heeft een zonneterras aan de achtergevel. Naast de woning is een moestuin gelegen. Naast de garage is nog een extra dierenverblijf met aansluitend gazon. Voor de garage is een parkeerplaats voor 1 auto, te bereiken vanuit de Ds. Bieshaarstraat.

LIGGING
Deze woning is aan een ruim opgezette woonstraat gelegen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Zetten, scholen en het openbaar vervoer. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Tevens zijn er 3 basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen. Op circa 3 autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer, woonkeuken met provisiekast, toegang naar kelder, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar tuin, toilet.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een inbouwkast en 1 met toegang naar balkon. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
2e Verdieping: Via luik te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning dient gemoderniseerd te worden, mooie kluswoning voor handige doe-het-zelver.
- Royaal perceel van 515 m2.
- In de hal en op de overloop zijn nog mooie authentieke betonemaille lambrisering aanwezig.
- Buitenzonwering aan achtergevel.
- Verwarming door middel van gaskachels.
- Warm water via geiser.
- Begane grond grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Het platte dak is in 2014 voorzien van een nieuwe bitumen laag.
- In 2012 zijn de dakgoten vernieuwd.
- Buitenkraan aan de zijgevel.
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Zetten en ontsluiting A-15.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 515 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (558 bij 389) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zetten Sectie B Perceelnummer 2890 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zetten Sectie B Perceelnummer 2891 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties