Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bellefleur 9 in Zetten 6671 DS

Bellefleur 9

6671 DS Zetten
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN MODERNE EN SFEERVOLLE HOEKWONING MET GARAGE EN BERGING. DEZE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN HEEFT EEN BIJKEUKEN, OOK IS ER OP DE EERSTE VERDIEPING EEN DAKKAPEL AANWEZIG. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS ONDERHOUDSARM AANGELEGD EN HEEFT EEN VERANDA.

WELKOM bij de Bellefleur 9 te Zetten
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN MODERNE EN SFEERVOLLE HOEKWONING MET GARAGE EN BERGING. DEZE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN HEEFT EEN BIJKEUKEN, OOK IS ER OP DE EERSTE VERDIEPING EEN DAKKAPEL AANWEZIG. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS ONDERHOUDSARM AANGELEGD EN HEEFT EEN VERANDA.

WELKOM bij de Bellefleur 9 te Zetten
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. Royale hal met garderobenis, vernieuwde meterkast, toilet met fontein, provisie/trapkast en toegang naar de woonkamer. De hal is voorzien van mooie lambrisering.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met inzethaard en schouw. De woonkamer is ruim van opzet en biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer fraai zicht over de achtertuin. De woonkamer heeft extra lichtinval door het raam in de zijgevel. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning (ter overname). Vanuit de woonkamer toegang naar de half-open keuken.

HALF-OPEN KEUKEN
Moderne lichte half-open keuken. Het keukenblok is in een U-opstelling geplaatst, voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieskast, gasfornuis met 6-pits gaskookplaat met oven en afzuigschouw. Ook is er een carrouselkast aanwezig.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkamer toegang naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting en een plavuizenvloer. Vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang (met lambrisering) vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop, slaapkamer (circa 7 m2) aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers (circa 14 en 8 m2) aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, fraaie paneeldeuren, lambrisering, radiatorafwerking en plafondlijsten.

BADKAMER
Lichte moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2017). Royale 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Op deze verdieping zijn reeds 2 dakvensters aanwezig. Tevens is er handige bergruimte achter afsluitbare knieschotten aanwezig.

GARAGE
Vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en loopdeur naar de tuin. Afmetingen garage: circa 4,39 m1 x 3,64 m1.

TUIN & BERGING
Fraai aangelegde zonnige tuin met sfeervolle veranda. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van mooi straatwerk. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken. Naast de woning is nog een extra houten berging aanwezig, afmetingen berging circa 2,14 x 1,14 m1. De tuin is ook voorzien van een achteringang.

LIGGING
Deze woning is aan een rustige woonstraat gelegen. Het winkelcentrum van Zetten, voorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook zijn er 3 basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, garderobenis, meterkast, toilet met fontein, trapkast. Woonkamer inzethaard en schouw, half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieskast, gasfornuis met 6-pits gaskookplaat met oven en afzuigschouw, bijkeuken met vaste kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met vaste wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, 2e verdieping met opstelling CV-ketel, 2 dakvensters, bergruimte achter knieschotten en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning (ter overname).
- Buitenkraan aan achtergevel.
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken.
- Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
- Energielabel B.
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van fraaie paneeldeuren, lambrisering, radiatorafwerking en plafondlijsten.
- Dakkapel op de 1e verdieping, voorzien van kunststofkozijnen met horren en draai-kiepramen.
- Vernieuwde meterkast.
- Royaal perceel van 188 m2.
- Eigen garage met openslaande deuren en tuindeur.
- Op korte afstand van het centrum van Zetten gelegen.
- Zonnige tuin met achteringang en veranda.
- Volledig geïsoleerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.65 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (439 bij 364) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 970 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bellefleur 9 in Zetten 6671 DS Bellefleur 9 in Zetten 6671 DS Bellefleur 9 in Zetten 6671 DS Bellefleur 9 in Zetten 6671 DS Bellefleur 9 in Zetten 6671 DS

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.