Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dijkgraaf 2 in Zetten 6671 GP

Dijkgraaf 2

6671 GP Zetten
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN JONGE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET GROTE HOBBYRUIMTE/SCHUUR (CIRCA 12 M2) EN 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING HEEFT EEN PRAKTISCHE INDELING MET 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING EN MET VASTE TRAP TE BEREIKEN TWEEDE VERDIEPING MET MOGELIJKHEID VOOR EXTRA SLAAPKAMER. DEZE WONING IS DIRECT TE BETREKKEN.

WELKOM bij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN JONGE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET GROTE HOBBYRUIMTE/SCHUUR (CIRCA 12 M2) EN 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING HEEFT EEN PRAKTISCHE INDELING MET 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING EN MET VASTE TRAP TE BEREIKEN TWEEDE VERDIEPING MET MOGELIJKHEID VOOR EXTRA SLAAPKAMER. DEZE WONING IS DIRECT TE BETREKKEN.

WELKOM bij de Dijkgraaf 2 te Zetten
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. Lichte hal, meterkast, toilet met fontein, toegang naar woonkamer.

WOONKAMER
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zijtuin en extra loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer heeft een handige trap/provisiekast. Zowel de woonkamer als keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

OPEN KEUKEN
Lichte open keuken aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop, 3 goede slaapkamers met dakvensters. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

BADKAMER
Lichte badkamer met douche/ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Tevens heeft de badkamer een dakvenster.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling AWB HR CV-combiketel (bouwjaar 2002) en zonneboiler. Op deze verdieping is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuid-oosten gelegen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een zonneterras aan de achter- en zijgevel. Aan de achterzijde van tuin is de stenen hobbyruimte/schuur (afmetingen circa 4,26 x 2,75 m1) gelegen. Deze hobbyruimte/schuur is in spouw gebouwd. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

LIGGING
De woning is op korte afstand van het winkelcentrum van Zetten en een basisschool gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen. Tevens is Landgoed Hemmen op korte afstand van de woning gelegen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar zijtuin en loopdeur naar achtertuin, trap/provisiekast, open keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche/ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Met een vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel en zonneboiler. Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging nabij centrum van Zetten en Landgoed Hemmen.
- Kindvriendelijke woonwijk met nieuwe speeltuin aan het einde van de straat.
- Lage energiekosten, volledig geïsoleerde woning met zonneboiler en zonnecollector.
- Extra vrijstaande handige stenen hobbyruimte/schuur (in spouw gebouwd) in achtertuin, afmetingen hobbyruimte/schuur: 4,26 x 2,75 m1.
- Brede poort naar zijtuin.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- De begane grond is voorzien van een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (10.55 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 2137 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dijkgraaf 2 in Zetten 6671 GP Dijkgraaf 2 in Zetten 6671 GP Dijkgraaf 2 in Zetten 6671 GP

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.