Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brittanjesingel 44 in Zetten 6671 AZ

Brittanjesingel 44

6671 AZ Zetten
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN MOOIE GROENE EN GEWILDE WOONSTRAAT GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 2 BERGINGEN EN SFEERVOLLE TERRASOVERKAPPING. DEZE WONING IS INSTAPKLAAR EN VOORZIEN VAN VEEL EXTRA'S, ZOALS EEN EXTRA SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND, 2 BERGINGEN EN 2 DAKKAPELLEN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD EN HEEFT EEN HANDIGE ZIJ-INGANG. IDEALE WONING VOOR EEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

IN EEN MOOIE GROENE EN GEWILDE WOONSTRAAT GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 2 BERGINGEN EN SFEERVOLLE TERRASOVERKAPPING. DEZE WONING IS INSTAPKLAAR EN VOORZIEN VAN VEEL EXTRA'S, ZOALS EEN EXTRA SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND, 2 BERGINGEN EN 2 DAKKAPELLEN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD EN HEEFT EEN HANDIGE ZIJ-INGANG. IDEALE WONING VOOR EEN GEZIN MET KINDEREN OF DOORSTARTERS.

WELKOM bij de Brittanjesingel 44 te Zetten
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. Lichte hal, modern wandtoilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle lichte woonkamer met mooi zicht over de Brittanjesingel. De woonkamer heeft tevens 2 zijgevelramen voor extra lichtinval. Ook is er een handige trap/provisiekast aanwezig. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Vanuit de eethoek tevens zicht over de achtertuin.

SPEEL/SLAAPKAMER
Via fraaie openslaande deuren vanuit de woonkamer is de speelkamer op de begane grond te bereiken. Deze kamer is nu in gebruik als speelkamer, maar is eventueel ook te gebruiken als slaap/kantoorruimte op de begane grond.

OPEN KEUKEN
Vanuit de eethoek is de moderne open keuken te bereiken. De lichte keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler. Tevens is de keuken voorzien van handige korfladen.

De woonkamer, speelkamer en keuken zijn voorzien van een mooie massief houtenvloer.

BIJKEUKEN & BERGING
Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken toegang naar de inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging tevens toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers (circa 15, 9 en 8 m2). De voorslaapkamer heeft een dakkapel.

BADKAMER
Lichte moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafelmeubel en spiegelkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Overloop, CV-ruimte met opstelling HR CV-combiketel (bouwjaar 2007) en bergruimte, ruime 4e slaapkamer (circa 11 m2) met dakkapel, dakvenster, zijgevelraam en bergruimte achter knieschotten.

TUIN
Zonnige fraai aangelegde achtertuin met zonneterras aan de achtergevel. Aan de achterzijde van de tuin is een terrasoverkapping (circa 11 m2) geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit deze terrasoverkapping fraai zicht over de achtertuin. Aansluitend aan deze terrasoverkapping is een 2e berging (circa 9 m2) aanwezig. De tuin is tevens voorzien van zij-ingang. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

LIGGING
Deze woning is in een rustige, gewilde en groene woonstraat gelegen. Het centrum van Zetten, scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Tevens zijn er 3 basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen. Op circa 3 autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, wandtoilet, meterkast, woonkamer met provisiekast, speelkamer, open keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar tuin, inpandige berging met toegang naar tuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e wandtoilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, separate CV-ruimte met opstelling HR CV-combiketel en bergruimte, 4 slaapkamer met dakkapel, dakvenster, zijgevelraam en bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning, zonder het maken van kosten direct te betrekken.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Het buitenschilderwerk is in juni 2019 uitgevoerd.
- Sfeervolle terrasoverkapping met aansluitend een 2e berging.
- De woonkamer, speelkamer en keuken zijn voorzien van een mooie massief houtenvloer.
- De slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren.
- Carport mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 223 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 1020 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Brittanjesingel 44 in Zetten 6671 AZ Brittanjesingel 44 in Zetten 6671 AZ Brittanjesingel 44 in Zetten 6671 AZ Brittanjesingel 44 in Zetten 6671 AZ Brittanjesingel 44 in Zetten 6671 AZ

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.