Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stationsstraat 72 in Zetten 6671 AW

Stationsstraat 72

6671 AW Zetten
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 500.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

GOED ONDERHOUDEN JONG VRIJSTAAND WOONHUIS OP EEN RUIM PERCEEL VAN CIRCA 792 M2 GELEGEN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD, OP HET ZUID-OOSTEN GELEGEN EN HEEFT EEN EEN TUINHUIS EN TERRASOVERKAPPING. DEZE WONING IS GEHEEL GEÏSOLEERD EN VOORZIEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 500.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

GOED ONDERHOUDEN JONG VRIJSTAAND WOONHUIS OP EEN RUIM PERCEEL VAN CIRCA 792 M2 GELEGEN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD, OP HET ZUID-OOSTEN GELEGEN EN HEEFT EEN EEN TUINHUIS EN TERRASOVERKAPPING. DEZE WONING IS GEHEEL GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN DUBBELGLAS.

WELKOM bij de Stationsstraat 72 te Zetten
Via een fraai bruggetje en pad toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de centrale hal met o.a. toegang naar de meterkast, toilet met fontein, keuken en woonkamer. Tevens is er vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen. Tevens vanuit de woonkamer mooi zicht over de eigen tuin en Stationsstraat.

WOONKEUKEN
Vanuit de woonkamer en de hal is de royale woonkeuken te bereiken. De moderne lichte keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, 2 ovens en vaatwasser. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Vanuit de keuken tevens mooi tuinzicht.

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkeuken is een handige bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken tevens toegang naar het zonneterras en de tuin.

WERK/SLAAPKAMER
Vanuit de centrale hal is een handige werk/slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze kamer is nu in gebruik als werk/studeerkamer maar is ook geschikt als slaapkamer op de begane grond.

De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken eerste verdieping. Overloop met toegang naar ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ouderslaapkamer is over de volle breedte en is voorzien van een handige vaste schuifwandkast. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers voorzien van bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Tevens is er een 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig.

BADKAMER
Lichte badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is een handige bergzolder te bereiken.

TUIN
Fraai aangelegde tuin rondom de woning welke is voorzien van fraai straatwerk, terrassen, borders en gazon. De zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gelegen. De tuin heeft van een groot tuinhuis/berging en een terrasoverkapping.

LIGGING
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het treinstation Zetten-Andelst en oprit A-15 met een snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Het centrum van Zetten is op korte fietsafstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Ook heeft Zetten 3 basisscholen en voortgezet onderwijs is op enkele fietsminuten afstand van de woning gelegen. Tevens heeft Zetten een rijk verenigingsleven met diverse (sport)verenigingen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met houtkachel, woonkeuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, dubbele oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar tuin.
1e Verdieping: Overloop, 4 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met dakkapel, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- De naastgelegen garage met wasplaatsen zal worden verplaatst naar een andere locatie en op dit perceel zal woningbouw gerealiseerd worden. Koper dient medewerking te geven aan deze verdere ontwikkelingen.
- Aan de voorzijde wordt een extra toegangsbrug gemaakt, hierdoor krijgt dit perceel een eigen toegang.
- Het bouwen van een garage is mogelijk.
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B.
- De woning is op een ruim perceel van circa 792 m2 gelegen.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Fraai aangelegde tuin rondom, de achtertuin is op het zuid-oosten gelegen.
- Snelle ontsluiting naar A-15 en treinstation Zetten-Andelst.
- Op korte afstand van winkels en scholen gelegen.
- Direct beschikbaar.
- Huidige bestemming bedrijfsmatig, wordt omgezet naar burgerwoning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 792 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel C.V.-Ketel Nefit hr cv-combiketel (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (9.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 1368 Oppervlakte 792 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Stationsstraat 72 in Zetten 6671 AW Stationsstraat 72 in Zetten 6671 AW

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.