Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marshallstraat 20 in Zetten 6671 BH

Marshallstraat 20

6671 BH Zetten
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ROYAAL *UITGEBOUWD* GESCHAKELD WOONHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 158 M2 EN GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 350 M2. DEZE WONING IS INSTAPKLAAR, MODERN AFGEWERKT EN VOORZIEN VAN EEN VERNIEUWDE KEUKEN EN 12 ZONNEPANELEN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD EN OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN.

WELKOM bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ROYAAL *UITGEBOUWD* GESCHAKELD WOONHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 158 M2 EN GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 350 M2. DEZE WONING IS INSTAPKLAAR, MODERN AFGEWERKT EN VOORZIEN VAN EEN VERNIEUWDE KEUKEN EN 12 ZONNEPANELEN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD EN OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN.

WELKOM bij Marshallstraat 20 te Zetten
Via de eigen diepe oprit toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de lichte ruime hal met garderobenis en toegang naar de meterkast en het vernieuwde wandtoilet met fontein. Via een mooie en praktische schuifdeur toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning met een grote zithoek en houtkachel (ter overname). Royale eethoek aan de achterzijde van de woning met aansluitend een handige werkhoek. De woonkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds met led-inbouwspots.

De woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie eikenhoutenvloer en vloerverwarming.

OPEN KEUKEN
Uitgebouwde open vernieuwde keuken met mooie plavuizenvloer en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kookschiereiland en alle inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, 4-laden vrieskast, koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, magnetron, 1,5 spoelbak en 4 handige afvalbakken voor het scheiden van alle afval.

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkamer is de grote praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een groot keukenblok, spoelbak en veel vaste kasten. In de bijkeuken is tevens een wasmachine-aansluiting aanwezig. Ook is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang naar de aangebouwde schuur/berging en zonneterras en tuin.

SCHUUR/BERGING
Vanuit de bijkeuken te bereiken handige schuur/fietsenberging (afmetingen 3,02 x 2,66 m1) met toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop met gevelraam. 2 Goede slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Royale ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, op eenvoudige wijze (deuren nog aanwezig) is dit te herstellen zodat er 4 slaapkamers op de 1e verdieping ontstaan.

BADKAMER
Lichte badkamer voorzien van een douche/ligbad, wastafelmeubel met vaste wastafel, spiegelkast, design handdoekenradiator en 2e wandtoilet. De badkamer is voorzien van een handig draai-kiepraam.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Ruime overloop met topgevelraam, opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (bouwjaar 2007) en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Deze overloop biedt ook ruimte voor een werkhoek en heeft een wasmachine-aansluiting. Ruime 4e slaapkamer met topgevelraam en dakvenster.

TUIN
Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen met zonneterras aan de achtergevel van de woning en 2e zonneterras (afmetingen 4 x 4 m1) aan de achterzijde van de tuin. De tuin heeft een handige brede toegangspoort (1,75 m1). Royale zijtuin (afmetingen 12,95 x 3,65 m1) en voortuin (afmetingen 9,42 x 6,50 m1). In de zijtuin is een houten berging (3,59 x 1,41 m1) geplaatst. Naast de woning is een diepe oprit (12,90 m1) geschikt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Ook is het mogelijk om hier een carport te realiseren.

LIGGING
De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen. Het centrum van Zetten is op korte afstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen. Tevens is Landgoed Hemmen op korte afstand van de woning gelegen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met houtkachel (ter overname) en eikenhoutenvloer met vloerverwarming, uitgebouwde open keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, 4-laden vrieskast, koelkast, vaatwasser, magnetron, hete luchtoven, 1,5 spoelbak en 4 handige afvalbakken voor het scheiden van alle afval. Bijkeuken met keukenblok, vaste kasten en wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang naar de aangebouwde schuur en tuin.
1e Verdieping: Overloop met gevelraam, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met toegang naar het balkon, ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (oorspronkelijk 2 slaapkamers, op eenvoudige wijze te herstellen). Badkamer met douche/ligbad, wastafelmeubel met vaste wastafel, spiegelkast, design handdoekenradiator en 2e wandtoilet.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met topgevelraam, opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (bouwjaar 2007) en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. 4e Slaapkamer met topgevelraam en dakvenster.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, energielabel C.
- Diepe oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
- Mogelijkheid voor een carport.
- De woonkamer en hal zijn voorzien van een eikenhoutenvloer en vloerverwarming.
- Vernieuwd toilet op de begane grond en vernieuwde keuken.
- De slaapkamers zijn strak afgewerkt en gedeeltelijk voorzien van glasvliesbehang.
- De 1e verdieping is voorzien van kwaliteitskunststofkozijnen met dubbelglas.
- De toegangsdeur naar het balkon is voorzien van een plisséhor.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- Op korte afstand van Landgoed Heerlijkheid Hemmen gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 350 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (9.0 m bij 13.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 650 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 1850 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Marshallstraat 20 in Zetten 6671 BH Marshallstraat 20 in Zetten 6671 BH Marshallstraat 20 in Zetten 6671 BH Marshallstraat 20 in Zetten 6671 BH

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.