Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Laantje Van Erik 15 in Wageningen 6708 TL

Laantje van Erik 15

6708 TL Wageningen
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

AAN DE RAND VAN DE WOONWIJK WAGENINGEN-NOORDWEST IS DEZE GOED ONDERHOUDEN JONGE EN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN. HET BETREFT EEN VERKEERSLUWE WOONSTRAAT, HIERDOOR EEN BIJZONDERE RUSTIGE LIGGING MET WEIDS ZICHT. DEZE INSTAPKLARE WONING IS PRAKTISCH INGEDEELD EN HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 169 M2. MOOIE VOLUMEWONING, ZEER GOED ONDERHOUDEN EN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

AAN DE RAND VAN DE WOONWIJK WAGENINGEN-NOORDWEST IS DEZE GOED ONDERHOUDEN JONGE EN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN. HET BETREFT EEN VERKEERSLUWE WOONSTRAAT, HIERDOOR EEN BIJZONDERE RUSTIGE LIGGING MET WEIDS ZICHT. DEZE INSTAPKLARE WONING IS PRAKTISCH INGEDEELD EN HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 169 M2. MOOIE VOLUMEWONING, ZEER GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR. IDEALE GEZINSWONING DIE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS. BEZICHTIGINGEN ZIJN OOK OP ZATERDAG MOGELIJK.

WELKOM bij het Laantje van Erik 15 te Wageningen.
Via de oprit toegang naar de overdekte entree van de woning. Lichte hal met handige vaste schuifwandkast, meterkast, wandtoilet met fontein, toegang naar woonkamer en bijkeuken.

WOONKAMER
Lichte royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek fraai straatzicht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een handige provisiekast. Vanuit de woonkamer toegang naar de half-open woonkeuken.

WOONKEUKEN
Half-open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkeuken is er mooi tuinzicht, tevens zijn er openslaande deuren naar het zonneterras. Het keukenblok is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vrieskast.

De begane grond (m.u.v. garage en toilet) is voorzien van vloerverwarming.

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens vanuit de bijkeuken toegang naar de garage. De bijkeuken is ook vanuit de hal te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar 3 royale slaapkamers (circa 16, 11 en 10 m2). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren.

BADKAMER
Moderne complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en badkamerkast. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. De gehele 2e verdieping is ingericht als royale ouderslaapkamer en heeft een oppervlakte van maar liefst circa 45 m2! Deze slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras.

DAKTERRAS
Zonnig dakterras waar u kunt genieten van het fantastisch uitzicht over de weilanden. Het dakterras heeft een oppervlakte van circa 7 m2 en biedt ruimte voor een zithoek.

GARAGE
Van binnenuit (via bijkeuken) te bereiken stenen garage met kanteldeur naar oprit en loopdeur naar de tuin. Afmetingen garage circa 6,14 x 3,11 m1.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuid-oosten gelegen. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse zonneterrassen, gazon en borders. Tevens is er een achteringang aanwezig. Voor de garage is een oprit geschikt voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

LIGGING
De woning is aan de rand van de woonwijk Wageningen-Noordwest gelegen. Het betreft een kindvriendelijke woonwijk, ook is een speeltuin op korte afstand gelegen. Een supermarkt en enkele winkels zijn op korte afstand van de woning gelegen. Voorzieningen zoals (sport)verenigingen en kinderopvang zijn tevens in de wijk gelegen. Het bruisende centrum van Wageningen is op fietsafstand van de woning gelegen. In Wageningen zijn veel winkels en voorzieningen. Ook de Wageningse Universiteit is op fietsafstand van de woning gelegen. Via de Nijenoord Allee snelle ontsluiting naar N-781 en N-225. Via deze wegen ontsluiting naar oprit A-12 richting Utrecht en oprit A-50 richting Arnhem en Nijmegen.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal, vaste schuifwandkast, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met provisiekast, half-open woonkeuken met inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vrieskast. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de garage en hal.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en badkamerkast.
2e Verdieping: Ruime 2e verdieping ingericht als royale ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een bieden vanaf vraagprijs.
- Zeer royale en praktische jonge woning.
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Vanaf het dakterras fantastisch zicht over weilanden.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Wageningen-Noordwest, speeltuin op korte afstand gelegen.
- Op de 2e verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren.
- De begane grond (m.u.v. garage en toilet) en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van stenen vensterbanken.
- Het dak van de woning en garage is uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel A.
- Verwarming via stadsverwarming Noordwest.
- Warm water via centrale voorziening Warmte Kracht Centrale Noordwest.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 242 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (614 bij 311) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 2431 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laantje Van Erik 15 in Wageningen 6708 TL Laantje Van Erik 15 in Wageningen 6708 TL Laantje Van Erik 15 in Wageningen 6708 TL

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.