Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
1

Achterweem 33

6675 EE Valburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN JONGE GEWILDE WOONWIJK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN RUIME ***UITGEBOUWDE*** 2-ONDER-1-KAPWONING MET GESCHAKELDE GARAGE, CARPORT EN DIEPE ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST 21 M1. AAN DE ACHTERZIJDE MOOI VRIJ ZICHT. DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN, MODERN AFGEWERKT EN ZONDER HET MAKEN VAN KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

WELKOM bij Achterweem 33 te Valburg
Via de eigen oprit met carport...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN EEN JONGE GEWILDE WOONWIJK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN RUIME ***UITGEBOUWDE*** 2-ONDER-1-KAPWONING MET GESCHAKELDE GARAGE, CARPORT EN DIEPE ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST 21 M1. AAN DE ACHTERZIJDE MOOI VRIJ ZICHT. DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN, MODERN AFGEWERKT EN ZONDER HET MAKEN VAN KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

WELKOM bij Achterweem 33 te Valburg
Via de eigen oprit met carport toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal met handige provisie/trapkast, toilet met fontein en meterkast.

WOONKAMER/LIVING
Vanuit de hal toegang naar de royale uitgebouwde L-vormige tuingerichte living. De woonkamer/living is voorzien van een lichtstraat en heeft brede schuifpui naar het zonneterras en diepe zonnige vrije tuin. Vanuit de woonkamer/living tevens mooi vrij zicht over de achtertuin.

WOONKEUKEN
Moderne luxe nieuwe open woonkeuken met veel lichtinval en fraai zicht over de Achterweem. De woonkeuken biedt ruim voldoende ruimte voor een grote eethoek. Moderne lichte hoekkeuken (bouwjaar 2015) voorzien van Bosch inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vrieskast, koelkast. Tevens heeft de keuken een granieten aanrechtblad en carrouselkast.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

BADKAMER
Lichte moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel, designradiator en dakvenster.

TWEEDE VERDIEPING
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping. Op deze verdieping is de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling Daalderop HR CV-combiketel (bouwjaar 2010) aanwezig. Deze verdieping is tevens voorzien van een dakvenster en heeft een mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

GARAGE EN CARPORT
Ruime garage (circa 18 m2) met toegang naar de achtertuin en kanteldeur naar de oprit. Afmetingen garage circa 6,26 x 2,95 m1. Aansluitend aan de garage is een carport aanwezig met parkeergelegenheid voor een auto. Afmetingen carport circa 5,50 x 3,00 m1.

TUIN
Fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrij uitzicht over weide. De achtertuin is maar liefst 21 m1 diep en voorzien van een zonneterras aan de achtergevel, gazon en borders. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een kleine watergang. Aan de voorzijde is een oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

LIGGING
Op korte afstand van een kleine dorpssupermarkt, slager en basisschool gelegen. In Valburg zijn er ook diverse sportverenigingen. Het centrum van Elst is op circa 5,5 km afstand van het centrum van Elst gelegen. In Elst zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en extra winkels aanwezig. Tevens zijn er in Elst diverse horecagelegenheden, (sport)verenigingen en treinstation aanwezig. Tevens via Elst een snelle ontsluiting naar oprit A-15 en A-325.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trap/provisiekast, L-vormige uitgebouwde woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vrieskast en koelkast.
1e Verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, badkamer met separate douchecabine, ligbad, vaste wastafel, 2e toilet, designradiator en dakvenster.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, verdieping met wasmachine-en drogeraansluiting, opstelling Daalderop HR CV-combiketel (bouwjaar 2010) en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming met energiezuinige pomp.
- Het dak aan de voorzijde is uitstekend geschikt voor het plaatsen van circa 16 zonnepanelen.
- Instapklare woning.
- Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met geschakelde garage en carport.
- Mooi vrij zicht aan de achterzijde.
- Gelegen aan de rand van tuindorp "De Weemen".
- Strak gestuukte wanden.
- De uitbouw aan de achterzijde is in 2015 gerealiseerd.
- De keuken is in 2015 vernieuwd.
- Energiezuinige woning (energielabel B).
- De achtertuin is voorzien van een puls (pomp vorstvrij in garage).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 354 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (21.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (626 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie I Perceelnummer 1189 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.