Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bredeweg 10 B in Randwijk 6668 AS

Bredeweg 10 B

6668 AS Randwijk
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

OP EEN MOOIE GROENE LOCATIE GELEGEN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET GEÏSOLEERDE WERK/PRAKTIJKRUIMTE. DEZE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ IS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 1.560 M2 GELEGEN. HET PERCEEL IS BESLOTEN EN BIEDT VEEL PRIVACY. DEZE WONING IS OP FIETSAFSTAND (VIA VEERPONT LEXKESVEER) VAN WAGENINGEN GELEGEN.

WELKOM bij de Bredeweg 10B te Randwijk.
Via de mandelige oprit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OP EEN MOOIE GROENE LOCATIE GELEGEN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET GEÏSOLEERDE WERK/PRAKTIJKRUIMTE. DEZE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ IS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 1.560 M2 GELEGEN. HET PERCEEL IS BESLOTEN EN BIEDT VEEL PRIVACY. DEZE WONING IS OP FIETSAFSTAND (VIA VEERPONT LEXKESVEER) VAN WAGENINGEN GELEGEN.

WELKOM bij de Bredeweg 10B te Randwijk.
Via de mandelige oprit toegang naar de entree van de woning. Hal met toegang naar de woonkeuken.

WOONKEUKEN
Gezellige woonkeuken met ruimte voor een eethoek. Het keukenblok is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en 1,5 spoelbak.

WOONKAMER
Zeer ruime woonkamer met een woonoppervlakte van maar liefst circa 103 m2. De sfeervolle woonkamer heeft nog diverse zichtbare oude balken en gebinten. Ook heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel (ter overname). Door de royale oppervlakte van de woonkamer is er mogelijkheid voor meerdere zithoeken/eethoeken/werkhoeken. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer.

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkeuken toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de HR CV-combiketel (bouwjaar 2009) geplaatst. Vanuit de bijkeuken toegang naar het wandtoilet met fontein.

KELDER
Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken 1e verdieping. Overloop met toegang naar 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

BADKAMER & TOILET
Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting, designradiator en dakvenster. Tevens is er vanaf de overloop een separaat wandtoilet te bereiken.

WERKPLAATS/PRAKTIJKRUIMTE
Royale geïsoleerde werkplaats/praktijkruimte met 2x openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van een douche en toilet. Ook is er een keukenblok aanwezig. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als werkplaats of praktijkruimte aan huis. Eigen HR CV-combiketel (ouder dan 10 jaar). Afmetingen werkplaats/praktijkruimte circa 7,86 x 5,39 m1.

GARAGE
Naast de woning is een garage aanwezig. Deze garage is mandelig eigendom met het voorhuis (Bredeweg 10A Randwijk). Deze garage heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Afmetingen garage circa 8,97 x 8,04 m1.

TUIN
In 2015 opnieuw aangelegde tuin. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van zonneterrassen, vijver, gazon en borders. De tuin is omsloten en biedt veel privacy. Ook is er een buitenkeuken aanwezig.

LIGGING
De woning is op een mooie groene locatie gelegen. Het centrum van Wageningen is op fietsafstand (via veerpont Lexkesveer, 4 km) gelegen. Tevens is het winkelcentrum van Zetten op korte fietsafstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen en een treinstation. De woning is op circa 5 km afstand van ontsluiting A-15 en A-50 gelegen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, woonkeuken met inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. Royale woonkamer met houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar tuin. Bijkeuken met opstelling CV-ketel, wandtoilet met fontein, provisiekelder.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting, designradiator en dakvenster. Separaat wandtoilet.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een gemeentelijk monument.
- Voorzien van zonnepanelen (circa 36 m2).
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Voorzien van dak- en vloerisolatie.
- Energielabel A.
- De woning is in 1998 gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Volledig geïsoleerde werkplaats/praktijkruimte met douche en toilet.
- Garage mandelig eigendom.
- De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd.
- Het centrum van Wageningen is op fietsafstand gelegen.
- In de tuin zijn de voorbereidingen getroffen voor een buitensauna.
- De buitenkeuken is voorzien van koud/warm water, elektra- en gasaansluiting.
- De woning is volledig kadastraal gesplitst. U krijgt het volle eigendom van de achterwoning en het perceel. De garage is gezamenlijk gebruik met voorburen.
- Ideale woning voor een hybride luchtwarmtepomp.
- Aan de achterzijde een extra ingang naar de schuur met toestemming van de naastgelegen voetbalvereniging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 1560 m² Externe bergruimte 116 m² Inhoud 813 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 801 m² (18.0 m bij 44.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 72 m² (897 bij 804) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie E Perceelnummer 556 Oppervlakte 1355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie E Perceelnummer 557 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Mandelig

Video's

Plattegronden

Bredeweg 10 B in Randwijk 6668 AS Bredeweg 10 B in Randwijk 6668 AS Bredeweg 10 B in Randwijk 6668 AS Bredeweg 10 B in Randwijk 6668 AS Bredeweg 10 B in Randwijk 6668 AS

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.