Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gelderse Singel 29 in Lienden 4033 KC

Gelderse Singel 29

4033 KC Lienden
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

OP EEN MOOIE RUSTIGE LOCATIE AAN EEN BREDE WATERGANG GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT EN STENEN BERGING. DE ACHTERTUIN GRENST AAN HET WATER EN BIEDT VEEL PRIVACY, OOK IS ER EEN EIGEN AANLEGSTEIGER AANWEZIG. NAAST DE WONING IS EEN OPRIT GESCHIKT VOOR HET PARKEREN VAN MEERDERE AUTO'S OP EIGEN TERREIN. TEVENS IS ER VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE DIRECTE OMGEVING EN VOOR DE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OP EEN MOOIE RUSTIGE LOCATIE AAN EEN BREDE WATERGANG GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT EN STENEN BERGING. DE ACHTERTUIN GRENST AAN HET WATER EN BIEDT VEEL PRIVACY, OOK IS ER EEN EIGEN AANLEGSTEIGER AANWEZIG. NAAST DE WONING IS EEN OPRIT GESCHIKT VOOR HET PARKEREN VAN MEERDERE AUTO'S OP EIGEN TERREIN. TEVENS IS ER VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID IN DE DIRECTE OMGEVING EN VOOR DE WONING.

WELKOM bij de Gelderse Singel 29 te Lienden.
Via de oprit toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de lichte ruime hal met toegang naar toilet met fontein, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
Gezellige lichte woonkamer met mooie vloer met houten toplaag. De zithoek is aan de voorzijde van de woning en heeft fraai straatzicht. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt ruimte voor een 6-persoonseethoek. Vanuit de eethoek fraai tuinzicht en openslaande deuren naar de achtertuin.

OPEN KEUKEN
Moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Bosch afzuigkap, Bosch combimagnetron, Bosch vaatwasser en Bosch koelkast met vriesvak. De keuken is tevens voorzien van een granieten aanrechtblad en luxe carrouselkast.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is een handige bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en toegang naar de tuin. Tevens is er een handige schuifwandkast aanwezig. In deze kast is de Vaillant HR CV combiketel (bouwjaar 2014) geplaatst. Tevens is er in deze kast een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Via de overloop toegang tot 3 goede slaapkamers (circa 10, 11 en 14 m2). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans balkon. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een draai-kiepraam met hor. De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, de overige slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Lichte royale badkamer voorzien van een ligbad, separate luxe douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet. Tevens is er een handige vaste badkamerkast en een draai-kiepraam met hor aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap vanaf de overloop te bereiken handige bergzolder (circa 12 m2) over de gehele lengte van de woning.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen met veel privacy. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een brede watergang en heeft een eigen aanlegsteiger. De tuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van gazon, borders en een zonneterras aan de achterzijde. Via enkele traptreden is een 2e zonneterras aan het water te bereiken. Vanuit de tuin is tevens de handige stenen berging (circa 6 m2) te bereiken. Aansluitend aan de berging is er naast de woning een carport en oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is in het villapark Lingemeer gelegen. Lingemeer is op enkele autominuten afstand van het centrum van Lienden gelegen. In Lienden zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, waaronder 2 supermarkten, Hema, Kruidvat et. Tevens zijn er in Lienden 2 basisscholen, diverse sportverenigingen en een sportschool aanwezig. Het centrum van Tiel (via A-15) is op circa 12 autominuten afstand gelegen. Via de A-15 ook een snelle ontsluiting naar Arnhem/Nijmegen/'s-Hertogenbosch.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met vaste kast (met opstelling Vaillant HR CV-combiketel (bouwjaar 2014), wasmachine- en drogeraansluiting) en toegang naar tuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met frans balkon, badkamer met ligbad, luxe douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet en badkamerkast.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Garage mogelijk.
- Goed onderhouden vrijstaande woning met carport.
- Volledig geïsoleerde woning, B-label.
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie vloer met houten toplaag.
- Aan brede watergang gelegen.
- Veel privacy in de achtertuin met eigen aanlegsteiger.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- De achterdeur (in de bijkeuken) is voorzien van een plissé-hordeur.
- Vanuit de woonkamer openslaande tuindeuren voorzien van een plissé-hordeur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 298 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant hr cv-combiketel (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie O Perceelnummer 910 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gelderse Singel 29 in Lienden 4033 KC Gelderse Singel 29 in Lienden 4033 KC Gelderse Singel 29 in Lienden 4033 KC Gelderse Singel 29 in Lienden 4033 KC

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.