Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
1

Vrouwe Udasingel 153

6663 GM Lent
Vraagprijs € 307.500,- k.k.

Omschrijving

IN EEN JONGE GEWILDE WOONWIJK GELEGEN ZEER RUIME MODERNE EENGEZINSWONING MET GROTE TERRASOVERKAPPING AAN DE ACHTERGEVEL. DE ZONNIGE ACHTERTUIN HEEFT EEN HOUTEN BERGING EN ACHTERINGANG. TEVENS AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ ZICHT. DEZE WONING IS OP EEN GUNSTIGE LOCATIE, NABIJ WINKELCENTRUM EN SCHOLEN, GELEGEN EN OP KORTE AFSTAND VAN NIJMEGEN. TEVENS IS OP LOOPAFSTAND VOORZIENINGENHART DE STER MET VEEL...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

IN EEN JONGE GEWILDE WOONWIJK GELEGEN ZEER RUIME MODERNE EENGEZINSWONING MET GROTE TERRASOVERKAPPING AAN DE ACHTERGEVEL. DE ZONNIGE ACHTERTUIN HEEFT EEN HOUTEN BERGING EN ACHTERINGANG. TEVENS AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ ZICHT. DEZE WONING IS OP EEN GUNSTIGE LOCATIE, NABIJ WINKELCENTRUM EN SCHOLEN, GELEGEN EN OP KORTE AFSTAND VAN NIJMEGEN. TEVENS IS OP LOOPAFSTAND VOORZIENINGENHART DE STER MET VEEL DIRECTE VOORZIENINGEN VOOR DE WIJK, GELEGEN. KIJK OOK EENS OP DE SITE VAN DIT VOORZIENINGENHART.

WELKOM bij de Vrouwe Udasingel 153 te Lent
Via de voortuin toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de royale lichte centrale hal met garderobenis en toegang naar de meterkast, modern wandtoilet met fontein en handige provisie/trapkast. Vanuit de hal tevens toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige ruime woonkamer aan de achterzijde gelegen, met een grote schuifpui naar het overdekte zonneterras. Door deze grote pui tevens mooi zicht over de eigen achtertuin. De woonkamer is royaal van opzet en heeft ruimte voor een grote zithoek.

WOONKEUKEN
Vanuit de woonkamer toegang naar de moderne open woonkeuken. De lichte keuken (bouwjaar 2009) is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten koelkast, vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Tevens heeft de keuken een handige hoek-carrousellkast. Vanuit de keuken mooi zicht over de Vrouwe Udasingel.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop, aan de voorzijde van de woning is een grote ouderslaapkamer over de volle breedte, aan de achterzijde van de woning 2 extra slaapkamers.

BADKAMER
Moderne lichte badkamer voorzien van een ligbad, grote inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is er op deze verdieping een separate ruimte met 2e wandtoilet en fontein aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping. Overloop met toegang naar een slaapkamer over de volle breedte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dus 2 extra slaapkamers! Tevens is er op deze verdieping een grote berg/wasruimte aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Tevens is het ook mogelijk om van deze berg/wasruimte een 2e badkamer te realiseren.

TUIN
Zonnige achtertuin met een grote aluminium terrasoverkapping (bouwjaar 2015) aan de achtergevel. Onder deze terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven. Tevens is de achtertuin voorzien van een handige berging en achteringang. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd.

LIGGING
Deze woning is in een jonge kindvriendelijke en gewilde woonwijk gelegen. Een supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Tevens is het Voorzieningenhart De Ster op loopafstand gelegen. Nijmegen (centrum en Universiteit) is vanaf deze woning zeer goed te bereiken, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Tevens is er een snelle ontsluiting naar de A-325 en A-15. De Lentse Plassen en de Nevengeul zijn op loop/fietsafstand gelegen, heerlijk recreatiegebied.

INDELING
Begane grond: Entree, hal met garderobenis, meterkast, wandtoilet met fontein, provisie/trapkast, woonkamer met schuifpui, open woonkeuken met inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met 2e wandtoilet en fontein.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop, 2 slaapkamers, berg/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers.
- Volledig geïsoleerde woning, A-label woning.
- 2e Badkamer op de 2e verdieping mogelijk.
- Voorzien van stadsverwarming.
- Grote aluminium terrasoverkapping aan de achtergevel.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Gedeeltelijk voorzien van horren.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van een mooie strakke laminaatvloer.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 307.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 2952 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.