Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
1

Hoge Riem 37

6666 JA Heteren
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

IN DE GEWILDE GROENE WOONWIJK "BOMENWEIDE" GELEGEN ROYALE MODERNE 2-ONDER-1- KAPWONING (SPLIT-LEVEL) MET GROTE INPANDIGE GARAGE/BERGING, PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN EN GROOT ZONNETERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN. DEZE ROYALE WONING HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 142 M2 EN EEN GROTE INPANDIGE GARAGE/BERGING VAN 21 M2.

WELKOM bij de Hoge Riem 37 te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN DE GEWILDE GROENE WOONWIJK "BOMENWEIDE" GELEGEN ROYALE MODERNE 2-ONDER-1- KAPWONING (SPLIT-LEVEL) MET GROTE INPANDIGE GARAGE/BERGING, PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN EN GROOT ZONNETERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN. DEZE ROYALE WONING HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 142 M2 EN EEN GROTE INPANDIGE GARAGE/BERGING VAN 21 M2.

WELKOM bij de Hoge Riem 37 te Heteren.
Via de ruime oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de lichte ruime hal met toegang naar de meterkast, wandtoilet met fontein en toegang naar de handige inpandige garage/berging. Via een trapopgang tevens toegang naar de keuken.

WOONKEUKEN
Gezellige open woonkeuken met openslaande deuren naar het zonneterras. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. De keuken is voorzien van een hoge glaspui waardoor er zeer veel lichtinval in de woonkeuken en woonkamer aanwezig is.

WOONKAMER
Via een kleine trapopgang toegang naar de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (frans balkon) aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle gashaard. Ook de woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor veel lichtinval en fraai zicht over de groene woonomgeving.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken overloop, royale ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. 2 Goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER & TOILET
Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Tevens is er op deze verdieping een separaat wandtoilet aanwezig.

DERDE VERDIEPING
Met een vaste trap te bereiken 3e verdieping. Overloop, zeer ruime 4e slaapkamer met fraai zicht over de woonwijk door de vele raampartijen. Deze slaapkamer is voorzien van een handige vaste kast. Tevens is er een separate CV-ruimte aanwezig met opstelling Agpo HR CV-combiketel (bouwjaar 2000). Eventueel is het mogelijk om deze slaapkamer op te delen zodat er een 5e slaapkamer ontstaat.

GARAGE/BERGING
Zeer handige inpandige garage/berging met roldeur naar de oprit van de woning. Tevens is er een loopdeur naar de oprit. De garage/berging is vanuit de hal op de begane grond inpandig te bereiken.

ZONNETERRAS
Aan de achterzijde van de woning is een royaal heerlijk zonneterras gelegen. Dit terras is op het zuiden gelegen en heeft veel privacy. Het terras is ruim van opzet (circa 32 m2) en biedt ruim voldoende ruimte voor een grote loungehoek. Aan de voorzijde van de woning is een grote oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar op eigen terrein.

"BOMENWEIDE"
Bomenweide betreft een jonge woonwijk, bestaande uit de Hoge Riem en Lage Riem. Het betreft hier een gewilde groene woonomgeving met veel gazons en bomen rondom de woningen. De wijk is aan de rand van Heteren gelegen en is op loopafstand van de uiterwaarden van de Rijn en het nieuwe recreatiegebied in de uiterwaarden gelegen. De omliggende gazons en bomen zijn mandelig (gezamenlijk) en worden beheerd en onderhouden door beheersvereniging Bomenweide. De kosten hiervoor bedragen € 25,- per maand.

LIGGING
De woning is op loopafstand van de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Het centrum van Heteren is op korte afstand van de woning gelegen. In Heteren is onder andere een Jumbo-supermarkt aanwezig, tevens zijn er diverse (sport)verenigingen en 3 basisscholen aanwezig. De uiterwaarden van de Rijn zijn ook op korte afstand gelegen. Via de Steenovenlaan en N-837 (Boterhoeksestraat) is er een snelle ontsluiting naar de oprit van de A-50. Heteren is door de centrale ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van Wageningen, Arnhem en Nijmegen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, tussenhal met toegang naar de inpandige garage/berging. De inpandige garage/berging heeft een roldeur en loopdeur naar de oprit.
1e Verdieping: Woonkeuken met openslaande deuren naar het zonneterras. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. Woonkamer met gashaard en frans balkon.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken overloop, 3 goede slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Separaat wandtoilet.
3e Verdieping: Met vaste trap te bereiken overloop, ruime 4e slaapkamer met vaste kast en separate CV-ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke 2-onder-1-kapwoning (split-level) met inpandige garage/berging.
- Volledig geïsoleerde woning, hierdoor energiezuinig.
- Buitenzonwering aan de achterzijde van de woning (ter overname).
- Gewilde groene kindvriendelijke woonomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2019, Huur) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (4.5 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie F Perceelnummer 937 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.