Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Kerklaan 17 in Heteren 6666 HM

Kerklaan 17

6666 HM Heteren
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN PRAKTISCHE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN MET ACHTERINGANG EN HOUTEN BERGING. DEZE WONING IS PRAKTISCH INGEDEELD EN MODERN AFGEWERKT, IDEALE STARTERSWONING.

WELKOM bij de Kerklaan 17 te Heteren
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de overdekte entree van de woning. Hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN EEN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN PRAKTISCHE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN MET ACHTERINGANG EN HOUTEN BERGING. DEZE WONING IS PRAKTISCH INGEDEELD EN MODERN AFGEWERKT, IDEALE STARTERSWONING.

WELKOM bij de Kerklaan 17 te Heteren
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de overdekte entree van de woning. Hal met garderobenis, meterkast, modern wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het zonneterras en de tuin. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning heeft de woonkamer veel lichtinval, tevens mooi zicht over de achtertuin. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van een lichte laminaatvloer.

HALF-OPEN KEUKEN
Vanuit de woonkamer is de half-open keuken aan de voorzijde van de woning te bereiken. Het keukenblok is in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken mooi zicht over de Kerklaan. De keuken is tevens voorzien van een handige provisie/trapkast.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 15 m2) met handige vaste schuifwandkast, 2 goede slaapkamers (circa 7 en 8 m2) aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Lichte en volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met wasmachine- aansluiting en opstelling Remeha Avant HR CV-combiketel (bouwjaar 2014). 4e Slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter afsluitbare knieschotten.

TUIN
Zonnige onderhoudsarme achtertuin met handige achteringang en houten berging (afmetingen 3,20 x 2,54 m1) aan de achterzijde. De achtertuin biedt ruimte voor een groot terras en is voorzien van fraaie tuinverlichting. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde voortuin aanwezig.

LIGGING
Deze woning is in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Het centrum van Heteren is op korte afstand van de woning gelegen. In Heteren is onder andere een Jumbo-supermarkt aanwezig, tevens zijn er diverse (sport)verenigingen en 3 basisscholen aanwezig. De uiterwaarden van de Rijn en het nieuwe recreatie- en natuurgebied in de uiterwaarden zijn eveneens op korte afstand gelegen. Via de N-837 (Boterhoeksestraat) is er een snelle ontsluiting naar de oprit van de A-50. Heteren is door de centrale ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van Wageningen, Arnhem en Nijmegen.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar zonneterras en tuin, provisie/trapkast, half-open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en 1,5 spoelbak.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifwandkast, badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter afsluitbare knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Jonge en volledig geïsoleerde woning.
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Kinderspeelplaats op korte loopafstand van de woning gelegen.
- Ideale ligging voor hondenbezitters, mooi wandelgebied op korte afstand in uiterwaarden Rijn.
- De begane grond (m.u.v. toilet) is voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Buitenkraan aan voor- en achtergevel. Tevens zijn er aan de voorgevel wandcontactdozen geplaatst.
- De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van fraaie tuinverlichting. Tevens is er een berging en achteringang aanwezig.
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2017 uitgevoerd.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.14 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie F Perceelnummer 881 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kerklaan 17 in Heteren 6666 HM Kerklaan 17 in Heteren 6666 HM Kerklaan 17 in Heteren 6666 HM Kerklaan 17 in Heteren 6666 HM

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring