Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leliestraat 44 in Herveld 6674 BP

Leliestraat 44

6674 BP Herveld
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN HERVELD, OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE (HOEK LELIESTRAAT/AMARYLLISSTRAAT), GELEGEN HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, CARPORT, BERGING EN TERRASOVERKAPPING. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN BIEDT VEEL PRIVACY. IDEALE STARTERSWONING MET VEEL EXTRA'S.

WELKOM bij de Leliestraat 44 te Herveld
Via de fraai aangelegde voortuin toegang tot de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN HERVELD, OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE (HOEK LELIESTRAAT/AMARYLLISSTRAAT), GELEGEN HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, CARPORT, BERGING EN TERRASOVERKAPPING. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN BIEDT VEEL PRIVACY. IDEALE STARTERSWONING MET VEEL EXTRA'S.

WELKOM bij de Leliestraat 44 te Herveld
Via de fraai aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. U komt binnen in de hal met toegang naar de trap/meterkast en toilet met fontein. Tevens is er een trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. Vanuit de hal, via een schuifdeur, toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte sfeervolle woonkamer voorzien van een mooi balkenplafond. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft fraai zicht over de Leliestraat. Ruime eethoek (voor een 6-persoonseethoek) aan de achterzijde van de woning met zicht over de achtertuin en het terras.

OPEN KEUKEN
Lichte open keuken geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: fornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar het overdekte zonneterras en tuin.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop met vaste kast, 3 goede slaapkamers waarvan 1 voorzien van een handige schuifwandkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

BADKAMER
Eenvoudige volledig betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel en spiegelkast.

TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met veel bergruimte en dakvenster. Handige werkkamer met veel bergruimte en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (bouwjaar 2018). Op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen waardoor een extra woonlaag ontstaat.

GARAGE & CARPORT & BERGING
Ruime vrijstaande stenen garage met kanteldeur naar de oprit/carport en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de garage voorzien van een uitstortgootsteen. Afmetingen garage circa 5,83 x 4,71 m1. Aansluitend aan de garage is een carport aanwezig met parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. Naast de woning is een extra berging aanwezig met openslaande deuren en aansluitend een overkapping. Afmetingen berging: circa 3,00 x 2,90 m1.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen, de achtertuin biedt veel privacy. Terrasoverkapping (afmetingen circa 4,92 x 3,69 m1) aan de achtergevel welke geheel afsluitbaar is door middel van rolluiken. Tevens is er een houtkachel aanwezig. Hierdoor is het zowel in de winter als zomer heerlijk vertoeven in de tuin. Naast de woning is nog een grote zijtuin aanwezig, voorzien van straatwerk en borders. Deze zijtuin heeft ook een toegang naar de carport.

LIGGING
De woning is nabij en op loopafstand van het centrum van Herveld en 2 basisscholen gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een Coop, Dio Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn de 2 basisscholen in Herveld aanwezig. Voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 3,5 km fietsafstand gelegen. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 4 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, trap/meterkast, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur: gasfornuis met 4-pits gaskookplaat en oven, afzuigschouw en vaatwasser. Handige bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting en toegang naar het overdekte zonneterras en tuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifwandkast. Eenvoudige badkamer met douchecabine, vaste wastafel en spiegelkast.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met dakvenster en bergruimte. Werkkamer met bergruimte en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (bouwjaar 2018).

BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning met garage, carport, berging en terrasoverkapping.
- De terrasoverkapping is afsluitbaar middels rolluiken.
- Het achterdak van de woning (zuid-ligging) is uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Remeha Avanta HR CV-combiketel (bouwjaar 2018).
- De woning is op loopafstand van het centrum van Herveld gelegen.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR CV-combiketel (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (7.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (583 bij 471) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie G Perceelnummer 1205 Oppervlakte 250 m²

Video's

Plattegronden

Leliestraat 44 in Herveld 6674 BP Leliestraat 44 in Herveld 6674 BP Leliestraat 44 in Herveld 6674 BP Leliestraat 44 in Herveld 6674 BP Leliestraat 44 in Herveld 6674 BP Leliestraat 44 in Herveld 6674 BP

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.