Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rogstraat 1 in Herpen 5373 AP

Rogstraat 1

5373 AP Herpen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN HERPEN GELEGEN MONUMENTAAL KARAKTERISTIEK WOONHUIS. DEZE WONING IS OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE (HOEK ROGSTRAAT/SINT HUBERTUSSTRAAT) GELEGEN. DE WONING IS IN 1875 GEBOUWD EN WAS OORSPRONKELIJK EEN CAFÉ, LATER EEN BURGEMEESTERSWONING EN WONING ANNEX BESCHUITENFABRIEK VAN ZUYLEN. HET BETREFT HIER EEN ROYAAL WOONHUIS WAT OOK ZEER GESCHIKT IS ALS PRAKTIJKPAND OF KANTOOR AAN HUIS....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 324 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN HERPEN GELEGEN MONUMENTAAL KARAKTERISTIEK WOONHUIS. DEZE WONING IS OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE (HOEK ROGSTRAAT/SINT HUBERTUSSTRAAT) GELEGEN. DE WONING IS IN 1875 GEBOUWD EN WAS OORSPRONKELIJK EEN CAFÉ, LATER EEN BURGEMEESTERSWONING EN WONING ANNEX BESCHUITENFABRIEK VAN ZUYLEN. HET BETREFT HIER EEN ROYAAL WOONHUIS WAT OOK ZEER GESCHIKT IS ALS PRAKTIJKPAND OF KANTOOR AAN HUIS.

WELKOM bij de Rogstraat 1 Herpen
Via de fraaie voordeur toegang naar de woning. U komt binnen in de lichte hal over de gehele lengte van de woning. De hal is voorzien van een mooi plafond en trapopgang naar de 1e verdieping. Modern wandtoilet met fontein.

LIVING
Vanuit de hal toegang naar de royale living (circa 53 m2). Vanuit deze living via 2 raampartijen aan de voorzijde mooi zicht op de Sint Sebastiaankerk. Aan de achterzijde is een loopdeur naar patio/zonneterras. De living is voorzien van een mooi balkenplafond.

WOONKEUKEN
Via enkele traptreden vanuit de living toegang naar de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een schier-kookeiland met gaskookplaat en afzuigschouw.

ZITKAMER & SLAAPKAMERS
Vanuit de hal is een zitkamer te bereiken. Vanuit deze zitkamer toegang naar 2 slaapkamers op de begane grond. Deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Ook is het mogelijk om de slaapkamers te gebruiken als kantoor/werk/praktijkruimte aan huis.

BERGING
Vanuit de hal is een handige berging/bijkeuken te bereiken. Deze berging is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting en meterkast. De berging heeft ook een loopdeur naar de Sint Hubertusstraat, hierdoor is de berging ook te gebruiken als fietsenberging.

KELDER
Er is ook een koele, authentieke gewelfkelder aanwezig (stahoogte). Afmetingen kelder circa 3,68 x 3,57 m1.

EERSTE VERDIEPING
Via de fraaie trappartij toegang naar de 1e verdieping. Overloop met vide, grote tussenoverloop met toegang naar 5 slaapkamers. Tevens zijn er op deze verdieping nog 2 bergingen/werkruimtes (waarvan 1 voorzien van een dakkapel) aanwezig.

BADKAMER
Lichte badkamer voorzien van douchecabine, 2e wandtoilet en vaste wastafel.

PATIO/ZONNETERRAS
Vanuit de woonkamer is een besloten patio/zonneterras te bereiken, gelegen op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is. Het zonneterras biedt ruimte voor een grote zithoek. Afmetingen circa 8 x 3 m1.

LIGGING
Dit woonhuis is in het centrum van Herpen gelegen, tegenover de Sint Sebastiaankerk. Herpen heeft een supermarkt, warme bakker, diverse winkels, horeca en een basisschool. Via de A-50 is er een snelle ontsluiting naar Nijmegen, Oss en 's-Hertogenbosch. Het centrum van Oss is op circa 10 km afstand gelegen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, kelder, wandtoilet met fontein, woonkamer, woonkeuken, zitkamer, 2 slaap/werkkamers met vaste kasten, berging met meterkast. 
1e Verdieping: Overloop, tussenoverloop met toegang naar 5 slaapkamers. Tevens zijn er 2 bergingen/werkruimtes (waarvan 1 met dakkapel) aanwezig. Badkamer met douchecabine, 2e wandtoilet en vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een rijksmonument.
- Gelegen in het gezellige centrum van Herpen.
- Ideale locatie voor een kantoor/praktijkruimte aan huis.
- Inpandige berging te bereiken vanuit de Sint Hubertusstraat.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 324 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 1115 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie I Perceelnummer 894 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rogstraat 1 in Herpen 5373 AP Rogstraat 1 in Herpen 5373 AP Rogstraat 1 in Herpen 5373 AP

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.