Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
molenstraat 16 hemmen1

Molenstraat 16

6672 LA Hemmen
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

***DE VRAAGPRIJS IS EXCLUSIEF ERFPACHTCANON BRUTO CIRCA € 1.480,= PER MAAND/ NETTO CIRCA € 770,= PER MAAND (AFHANKELIJK VAN UW BELASTINGAFTREK) ER ZIJN DIVERSE BANKEN DIE EEN HYPOTHEEK VOOR EEN WONING OP ERFPACHTGROND VERSTREKKEN. DE ERFPACHTCANON IS EVENALS DE HYPOTHEEKRENTE FISCAAL AFTREKBAAR. LET OP: DE ERFPACHT IS NIET AFKOOPBAAR EN LOOPT TOT 17-04-2055.***

WONEN AAN DE LINGE!!!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

***DE VRAAGPRIJS IS EXCLUSIEF ERFPACHTCANON BRUTO CIRCA € 1.480,= PER MAAND/ NETTO CIRCA € 770,= PER MAAND (AFHANKELIJK VAN UW BELASTINGAFTREK) ER ZIJN DIVERSE BANKEN DIE EEN HYPOTHEEK VOOR EEN WONING OP ERFPACHTGROND VERSTREKKEN. DE ERFPACHTCANON IS EVENALS DE HYPOTHEEKRENTE FISCAAL AFTREKBAAR. LET OP: DE ERFPACHT IS NIET AFKOOPBAAR EN LOOPT TOT 17-04-2055.***

WONEN AAN DE LINGE!!! OP EEN UNIEKE LOCATIE IN EEN LANDELIJKE GEWILDE WOONSTRAAT GELEGEN MODERN JONG VRIJSTAANDE VILLA MET RUIME INPANDIGE GARAGE EN VRIJE ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN. MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR OM DEZE UNIEKE VILLA VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN.

Indeling: Mooie overdekte entree, royale centraal gelegen lichte hal met vide, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met brede erker (3,60 m1) en houtenvloer, vanuit de woonkamer toegang naar slaapkamer/werkkamer met aansluitend badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Gesloten woonkeuken met inbouwapparatuur: grote koelkast, oven, keramische kookplaat, brede rvs-afzuigschouw, carrouselkast, vaatwasser, veel korfladen en inbouwspots. Vanuit keuken toegang naar handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hal te bereiken garage (6 x 3,45 m1) met openslaande deuren naar oprit en loopdeur naar tuin.
1e Verdieping: Via open hardhouten trap toegang naar eerste verdieping, overloop met vide en timpaan, voorslaapkamer met 2 zijgevelramen en bergruimte achter knieschot, achterslaapkamer, luxe moderne badkamer met dubbele wastafel, 3e wandtoilet, ligbad en douchecabine, ouderslaapkamer met bergruimte achter knieschotten.
2e Verdieping: Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Garage: Zeer handige inpandige garage (6 x 3,45 m1), volledig geïsoleerd. Eventueel toe te voegen aan de woonruimte, handig voor praktijk- of kantoorruimte aan huis. Vanuit de garage ook toegang, via separate trap, naar de eerste verdieping boven garage en aanbouw met overloop en extra slaapkamer.

Tuin: Zonnige tuin rondom, aan de overzijde van de weg is een dierenweide gelegen, aan de linkerzijde bos, aan de rechterzijde een vrijstaande woning. Direct nabij het bosrijke Landgoed Hemmen gelegen, bijzonder mooie woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Op royaal perceel van 930 m2 gelegen.
- Woning met veel mogelijkheden, maar liefst 220 m2 woonoppervlakte.
- Ook zeer geschikt voor senioren, slaapkamer en extra badkamer op de begane grond.
- 100% Privacy rondom de woning.
- Terras aan achterzijde, 7 x 5,05 m1.
- Jonge woning, volledig geïsoleerd, lage energiekosten, energielabel B.
- Erfpachtcanon bruto circa € 1.480,- per maand / netto circa € 770,- (afhankelijk van uw belastingaftrek) per maand.
- Erfpachtcontract uitgegeven tot 17-04-2055. Rest looptijd nog 37 jaar, hierna verlenging door grondeigenaar.
- De achter- en zijtuin sluiten aan bos.
- Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2005).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 930 m² Inhoud 726 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 372 m² (12.0 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (579 bij 344) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 1485 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 2446 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Video's

Plattegronden

22072014 molenstraat 16 bg 22072014 molenstraat 16 1v uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart valburg f 1485_pagina_1 uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart valburg f 1485_pagina_2

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.