Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Katwijk 17 in Haalderen 6685 CH

Katwijk 17

6685 CH Haalderen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE GROENE WOONSTRAAT, MOOI OP DE KAVEL GELEGEN VOLLEDIG VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, EXTRA BERGING EN GROTE ZONNIGE ACHTER- EN ZIJTUIN. DEZE WONING IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN IS OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 605 M2 GELEGEN. VANUIT DE WOONSTRAAT KATWIJK IS ER EEN SNELLE ONTSLUITING NAAR DE VAN DER MONDEWEG RICHTING BEMMEL EN A-15. DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD: VOORZIEN VAN DAK-,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE GROENE WOONSTRAAT, MOOI OP DE KAVEL GELEGEN VOLLEDIG VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, EXTRA BERGING EN GROTE ZONNIGE ACHTER- EN ZIJTUIN. DEZE WONING IS UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN IS OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 605 M2 GELEGEN. VANUIT DE WOONSTRAAT KATWIJK IS ER EEN SNELLE ONTSLUITING NAAR DE VAN DER MONDEWEG RICHTING BEMMEL EN A-15. DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD: VOORZIEN VAN DAK-, VLOER- EN MUURISOLATIE EN DUBBELGLAS.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal, wandtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met schuifpui naar achtertuin en schuifpui naar zijtuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gaskachel. Open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, brede inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2017). Vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin en garage. Ruime garage met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de oprit. Vanuit de garage toegang naar de aangebouwde stenen berging met loopdeur naar de oprit en achtertuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers voorzien van een dakkapel. Badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e wandtoilet en 2 vaste wastafels. Tevens is de badkamer voorzien van een dakkapel.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

GARAGE EN BERGING
Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Deze garage heeft een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de oprit. Vanuit de garage is de aangebouwde stenen berging te bereiken. Deze berging heeft een loopdeur naar de oprit en naar de achtertuin. Voor deze berging is nog een kleine overkapping aanwezig.

TUIN
De woning is gunstig op de kavel gelegen. De achter- en zijtuin zijn fraai aangelegd en voorzien van mooi straatwerk, een prieel, gazon en borders. De tuin is zonnig en heeft ochtend-, middag- en avondzon. Ook zijn er meerdere zonneterrassen en een terrasoverkapping aanwezig. De tuin is ook te bereiken via een handige zij-ingang. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Ruime zonnige kavel met een zonnige tuin met ochtend-, middag- en avondzon.
- Volledig geïsoleerd.
- Gaskachel in woonkamer.
- De woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De begane grond is voorzien van een mooie strakke leistenenvloer.
- Zowel een schuifpui naar de achter- en zijtuin.
- Handige terrasoverkapping.
- De 1e verdieping is voorzien van airconditioning.
- Buitenzonwering aan de achter- en zijgevel.
- Screens aan de achter- en zijgevel.
- Voorzien van een alarminstallatie.
- Dierenverblijf voor kippen en duiven.
- Extra grote berging en garage.
- Er is een puls en pomp aanwezig t.b.v. de beregening tuin.
- Snelle ontsluiting naar Bemmel en A-15.
- Aan de rand van het dorp Haalderen gelegen.
- Supermarkt op loopafstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 605 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 594 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (13.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie G Perceelnummer 930 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Katwijk 17 in Haalderen 6685 CH Katwijk 17 in Haalderen 6685 CH Katwijk 17 in Haalderen 6685 CH

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.