Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Oranje Nassaustraat 7 in Elst 6661 EB

Oranje Nassaustraat 7

6661 EB Elst

Open huis

26-10-2019 11:00 - 12:00
Vraagprijs € 339.500,- k.k.

Omschrijving

***OPEN HUIS ZATERDAG 26 OKTOBER A.S. VAN 11.00 - 12.00 UUR. WILT U DEZE WONING TIJDENS HET OPEN HUIS BEKIJKEN, BEL EERST ONS KANTOOR.***

OP EEN UNIEKE LOCATIE, IN HET CENTRUM VAN ELST (MET ZICHT OP DE ELSTER TOREN), GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ***UITGEBOUWDE*** EENGEZINSWONING MET STENEN GARAGE. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET WESTEN GELEGEN, HEEFT EEN DIEPTE VAN CIRCA 14 M1 EN BIEDT...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

***OPEN HUIS ZATERDAG 26 OKTOBER A.S. VAN 11.00 - 12.00 UUR. WILT U DEZE WONING TIJDENS HET OPEN HUIS BEKIJKEN, BEL EERST ONS KANTOOR.***

OP EEN UNIEKE LOCATIE, IN HET CENTRUM VAN ELST (MET ZICHT OP DE ELSTER TOREN), GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ***UITGEBOUWDE*** EENGEZINSWONING MET STENEN GARAGE. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET WESTEN GELEGEN, HEEFT EEN DIEPTE VAN CIRCA 14 M1 EN BIEDT VEEL PRIVACY. HIERDOOR IS HET HEERLIJK VERTOEVEN IN DE ACHTERTUIN. DOOR DE CENTRALE EN UNIEKE LIGGING ZIJN WINKELS, HORECAGELEGENHEDEN EN VOORZIENINGEN OP ZEER KORTE LOOPAFSTAND GELEGEN.

WELKOM bij de Oranje Nassaustraat 7 te Elst
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de royale hal met garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met extra bergruimte, modern wandtoilet met fontein. Vanuit de hal tevens toegang naar de woonkamer en keuken.

WOONKAMER
Sfeervolle lichte woonkamer met een royale zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze zithoek fraai zicht over de Oranje Nassaustraat en de Elster toren! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een zeer royale eethoek (ruimte voor een 6-8 persoonseethoek) is ontstaan. Vanuit de eethoek zicht over de achtertuin en via schuifpui toegang naar het zonneterras en de tuin. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 37 m2.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer (en hal) toegang naar de gesloten uitgebouwde keuken. De moderne lichte keuken is een in L-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd waardoor er veel leefruimte in de keuken is ontstaan. Deze uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en heeft via een schuifpui toegang naar het terras en de tuin. Eventueel is het ook mogelijk om deze uitbouw als bijkeuken te gebruiken.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Overloop met toegang naar 3 goede en lichte slaapkamers (circa 14, 14 en 5 m2). Vanaf de overloop is ook een handige wasruimte te bereiken welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is in deze ruimte de Nefit HR CV-combiketel geplaatst.

BADKAMER
Moderne lichte badkamer (circa 9 m2) met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e wandtoilet en designradiator.

GARAGE
Handige stenen garage voorzien van elektra en sectionaaldeur. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin. De garage is via het perceel van de buren aan de rechterzijde te bereiken.

TUIN
Zonnige diepe achtertuin op het westen gelegen. De achtertuin heeft een diepte van circa 14 m1 en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een royaal zonneterras met aansluitend gazon. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon en borders. Tevens is de voortuin afgezet met een mooie lage sierhaag.

LIGGING
Deze woning is aan de rand van het centrum van Elst gelegen. Winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zijn op zeer korte loopafstand gelegen. Elst is het grootste dorp van de gemeente Overbetuwe en heeft een groot en divers winkelaanbod. Ook zijn er diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportscholen en verenigingen. Tevens zijn er jaarlijks diverse evenementen, waaronder de Elster paardenmarkt, waardoor Elst een bruisend en levendig dorp is. Elst is zeer gunstig gelegen tussen de steden Arnhem en Nijmegen. Treinstation Elst is op fietsafstand van de woning gelegen. Vanaf treinstation Elst zijn treinstations Arnhem Centraal en Nijmegen in circa 9 minuten te bereiken. Tevens is de oprit A-325 op circa 5 autominuten afstand van de woning gelegen. Via de A-325 snelle ontsluiting naar Arnhem alsmede de A-15 richting Tiel en de N-325 richting Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Op een unieke locatie in het centrum van Elst gelegen.
- Vanuit de woning zicht op de Elster toren.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor extra leefruimte op de begane grond.
- Royaal perceel van 252 m2.
- Eigen garage met sectionaaldeur.
- De achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy.
- Het dak van de uitbouw is circa 5 jaar geleden vernieuwd.
- Een schoorsteen is in 2018 opnieuw gevoegd.
- De Nefit HR CV-combiketel is in 2017 gereviseerd.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en buitenzonwering.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met draai-kiepramen.
- Buitenkraan aan de voorgevel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 252 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV-combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (562 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 1702 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oranje Nassaustraat 7 in Elst 6661 EB Oranje Nassaustraat 7 in Elst 6661 EB Oranje Nassaustraat 7 in Elst 6661 EB

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.