Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Drielse Rijndijk 77 in Driel 6665 LR

Drielse Rijndijk 77

6665 LR Driel
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE DRIELSE RIJNDIJK GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS GROTE STENEN SCHUUR, TWEEDE SCHUUR EN TUINKAS. DEZE WONING IS OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN BIJNA 6.000 M2 GELEGEN. AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL IS EEN WATERKOLK, EEN GEDEELTE VAN DEZE KOLK BEHOORT BIJ HET PERCEEL EN IS VANAF DE EIGEN TUIN VIA EEN STEIGER TE BEREIKEN. DIT OBJECT IS UITSTEKEND GESCHIKT VOOR...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1785 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE DRIELSE RIJNDIJK GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS GROTE STENEN SCHUUR, TWEEDE SCHUUR EN TUINKAS. DEZE WONING IS OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN BIJNA 6.000 M2 GELEGEN. AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL IS EEN WATERKOLK, EEN GEDEELTE VAN DEZE KOLK BEHOORT BIJ HET PERCEEL EN IS VANAF DE EIGEN TUIN VIA EEN STEIGER TE BEREIKEN. DIT OBJECT IS UITSTEKEND GESCHIKT VOOR PAARDENLIEFHEBBERS, PAARDENWEIDE REEDS AANWEZIG.

WELKOM op de Drielse Rijndijk 77 te Driel
Via de dijkafrit toegang naar de het erf en de entree van de woning. U komt binnen in de hal. In de hal is een handige vaste schuifwandkast en een vlizotrap naar een berging. Vanuit de hal toegang naar de woonkeuken.

WOONKEUKEN
Eenvoudige keuken geplaatst in een L-opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de woonkeuken toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle royale woonkamer met balkenplafond en schouw met gaskachel. Vanuit de woonkamer mooi zicht op de Drielse Rijndijk. De woonkamer heeft tevens een loopdeur naar de tuin.

BADKAMER
Vanuit de hal is de badkamer op de begane grond te bereiken. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Tevens is er vanuit de hal een separaat toilet te bereiken.

SLAAPKAMER
Vanuit de hal te bereiken royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een klein keukenblok met spoelbak, meterkast en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de slaapkamer is er een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Handige overloop met dakvenster en mogelijkheid voor een werkhoek. Ruime 2e slaapkamer met dakvenster. Vanuit deze slaapkamer is via een vlizotrap een bergzolder te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

TUIN
Fraai aangelegde tuin naast de woning met een mooie vijverpartij, gazon, borders en zonneterras waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van de woning is een kleine berging aanwezig. Op het perceel is een grote stenen schuur/garage aanwezig met aansluitend 2 bergingen en serre. Afmetingen garage 5,57 x 7,38 m1. Afmetingen berging 5,57 x 4,08 m1. Afmetingen berging 5,57 x 4,52 m1. Afmetingen serre 4,61 x 7,38 m1.
Er is nog een extra damwand schuur aanwezig voor het stallen van tuinmachines en tractoren. Ook is er een royale tuinkas aanwezig. Aan de achterzijde is een weide, ideaal voor het houden van paarden of hobbydieren aan huis. Aan de achterzijde is een waterkolk. Een gedeelte van deze kolk behoort bij het perceel en is via een steiger te bereiken.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, woonkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, woonkamer met schouw en gaskachel. Vanuit de hal te bereiken badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, separaat toilet en slaapkamer met loopdeur naar tuin. Deze slaapkamer is voorzien van een klein keukenblok met spoelbak, meterkast en wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping: Via een vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken, overloop met dakvenster en mogelijkheid voor werkhoek. Ruime slaapkamer met dakvenster.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

LIGGING
Deze woning is op een prachtige locatie aan de Drielse Rijndijk gelegen. Vanaf deze locatie fraai zicht over de uiterwaarden en de Rijn. Deze woning is op korte afstand van winkels, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Driel heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Arnhem is op circa 12 autominuten afstand gelegen. Via de N-837 tevens snelle ontsluiting naar oprit A-50 bij Heteren. Via het Drielse Veer (fietspontje) snelle ontsluiting naar Doorwerth en Oosterbeek.

BIJZONDERHEDEN
- Aan de overzijde van de Drielse Rijndijk zijn de uiterwaarden van de Rijn gelegen.
- Alle voorzieningen (bad- en slaapkamer) op de begane grond aanwezig.
- De woning is rond 1785 gebouw en is later uitgebouwd en gerenoveerd.
- Gedeeltelijk geïsoleerd. Gedeeltelijk muur-, vloer- en dakisolatie.
- Het dak is vervangen door een nieuw geïsoleerd dak met nieuw riet in augustus 2002.
- De vloer in de woonkamer is in 2014 vervangen en voorzien van isolatie.
- Verwarming via gaskachels, aansluiting op reeds geplaatste CV-combiketel mogelijk.
- Warm water via combiketel (huur Feenstra, € 24,75 per maand, huurcontract afkoopbaar), nu alleen water aangesloten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1785 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 5990 m² Externe bergruimte 160 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1575 m² (35.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (557 bij 738) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie O Perceelnummer 314 Oppervlakte 5990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Drielse Rijndijk 77 in Driel 6665 LR Drielse Rijndijk 77 in Driel 6665 LR Drielse Rijndijk 77 in Driel 6665 LR Drielse Rijndijk 77 in Driel 6665 LR

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.