Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Mauritslaan 10 in Dodewaard 6669 AX

Mauritslaan 10

6669 AX Dodewaard

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN DODEWAARD GELEGEN, IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE WOONSTRAAT, GESCHAKELDE BUNGALOW MET AANGEBOUWDE BERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN/PATIO MET VEEL ZON DOOR DE LAGE BEBOUWING. DEZE WONING IS UITSTEKEND GESCHIKT VOOR SENIOREN, ALLES OP DE BEGANE GROND AANWEZIG.

WELKOM bij de Mauritslaan 10 te Dodewaard
Via de voortuin toegang naar de overdekte entree van de woning....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN DODEWAARD GELEGEN, IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE WOONSTRAAT, GESCHAKELDE BUNGALOW MET AANGEBOUWDE BERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN/PATIO MET VEEL ZON DOOR DE LAGE BEBOUWING. DEZE WONING IS UITSTEKEND GESCHIKT VOOR SENIOREN, ALLES OP DE BEGANE GROND AANWEZIG.

WELKOM bij de Mauritslaan 10 te Dodewaard
Via de voortuin toegang naar de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de hal met garderobenis, meterkast en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Royale woonkamer (circa 48 m2) met mooie lichte vloer. Aan de achterzijde grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk lichtinval en fraai zicht over de achtertuin. Tevens zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met haard.

OPEN KEUKEN
Lichte half-open keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel/vrieskast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken mooi zicht over de Mauritslaan.

SLAAPKAMER/KANTOORRUIMTE
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Vanuit deze kamer ook mooi zicht over de Mauritslaan.

BADKAMER
Lichte badkamer met ligbad, separate inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

TUSSENHAL & SLAAPKAMER
Vanuit de woonkamer is een ruime tussenhal te bereiken. In deze tussenhal is het mogelijk om een werkhoek te creëren. Tevens is er handige vaste kast aanwezig.

SLAAPKAMER
Vanuit de tussenhal toegang naar de grote slaapkamer welke is voorzien van handige vaste kasten.

BERGING
Vanuit de tussenhal ook toegang tot de berging/bijkeuken. Handige ruime berging met loopdeur naar de achtertuin en zij-tuin. De berging is voorzien van een vaste kast met opstelling Nefit Ecoline HR CV-combiketel (ouder dan 15 jaar oud) en klein keukenblok. Afmetingen circa 6.05 x 2.94 m1. De berging was voorzien oorspronkelijk voorzien van garagedeur en is weer als garage te herstellen.

TUIN
Zonnige achtertuin/patio met veel zon door de lage bebouwing. De besloten tuin is voorzien van een groot zonneterras en borders. Bij zonnig weer is er een heerlijke beschutte onder de Moerbeiboom of een zonnige plek op het zonneterras. De tuin is te bereiken vanuit de berging/bijkeuken en via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is afgezet met een gemetselde muur.

LIGGING
De woning is in een rustige woonstraat gelegen. Het centrum van Dodewaard is op korte afstand gelegen. In Dodewaard is een supermarkt, Action, bloemisterij, drogisterij, huisartsenpraktijk en apotheek aanwezig. Tevens zijn er 2 basisscholen in Dodewaard aanwezig. Een oprit van de A-15 is op circa 5 autominuten afstand gelegen alsmede treinstation Hemmen-Dodewaard.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel/vrieskast en dubbele spoelbak. Slaapkamer/kantoorruimte, badkamer met ligbad, separate inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Tussenhal met werkhoek en vaste kast, slaapkamer met vaste kasten, berging/bijkeuken met vaste kast en loopdeuren naar zij- en achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Aan de achterzijde is de woning voorzien van nieuwe kunststofpuien met openslaande deuren en HR++ glas.
- Aan de voorzijde aluminiumkozijnen met dubbelglas.
- Per direct beschikbaar.
- De berging was oorspronkelijk voorzien van garagedeur en is weer als garage te herstellen.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- In de achtertuin is tevens een buitenkraan aanwezig.
- Uitstekend geschikt voor senioren, alles op de begane grond aanwezig.
- Nabij het centrum van Dodewaard gelegen.
- Gelegen op een royaal perceel van 295 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 295 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV-combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie D Perceelnummer 696 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mauritslaan 10 in Dodewaard 6669 AX

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.