Omschrijving
IN DE NIEUWSTE WOONWIJK (FRUCTUS) VAN DODEWAARD GELEGEN ROYALE EENGEZINSWONING MET BERGING EN ZONNIGE TUIN. HET BETREFT HIER EEN NIEUWBOUWWONING VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A+++. DUS ZEER ENERGIEZUINIG EN LAGE ENERGIELASTEN!INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar verdieping, L-vormige woonkamer met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
IN DE NIEUWSTE WOONWIJK (FRUCTUS) VAN DODEWAARD GELEGEN ROYALE EENGEZINSWONING MET BERGING EN ZONNIGE TUIN. HET BETREFT HIER EEN NIEUWBOUWWONING VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A+++. DUS ZEER ENERGIEZUINIG EN LAGE ENERGIELASTEN!INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar verdieping, L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, provisie/trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafel met meubel en designradiator.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakvenster en mogelijkheid voor extra slaapkamer.
TUIN MET BERGING
Achtertuin op het noorden gelegen met terras aan achtergevel. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging aanwezig. De achtertuin heeft een handige achteringang. De achtertuin is afgezet met gaashekwerk met hederabeplanting.
BIJZONDERHEDEN
- Verwachtte oplevering begin juni 2023.
- Energielabel A+++.
- Voorzien van een warmtepomp met boiler. Gasloze woning!
- Zonnepanelen.
- Verwarming middels vloerverwarming.
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 24 maanden met intentie voor onbepaalde tijd.
- Waarborgsom minimaal 2 maandhuren, te storten uiterlijk 3 dagen voor sleutel overdracht, plus de 1e maandhuur.
- Huurcontract volgens ROZ model.
- Huurprijs exclusief elektra/water.
- Belangstellenden dienen te reageren per e-mail naar ons kantoor.
- Huurder moet voldoen aan de acceptatienormen van de door ons uit te voeren verplichte huurcheck. U dient de informatie hiervoor vooraf aan te leveren.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.325,- per maand
Prijs per m²
€ 10,69
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.650,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
453 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
22-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dodewaard
Sectie
C
Perceelnummer
1925
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.