Het Melkpad 3

Omschrijving

IN DE NIEUWSTE WOONWIJK (FRUCTUS) VAN DODEWAARD GELEGEN ROYALE EENGEZINSWONING MET DWARSKAP, BERGING EN ZONNIGE TUIN. HET BETREFT HIER EEN NIEUWBOUWWONING VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A+++. DUS ZEER ENERGIEZUINIG EN LAGE ENERGIELASTEN!

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar verdieping, L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, provisie/trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafel met meubel en designradiator.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakvenster en mogelijkheid voor extra slaapkamer.

TUIN MET BERGING
Achtertuin op het noorden gelegen met terras aan achtergevel. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging aanwezig. De achtertuin heeft een handige achteringang. De achtertuin is afgezet met gaashekwerk met hederabeplanting.

BIJZONDERHEDEN
- Verwachtte oplevering begin juni 2023.
- Energielabel A+++.
- Voorzien van een warmtepomp met boiler. Gasloze woning!
- Zonnepanelen.
- Verwarming middels vloerverwarming.
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 24 maanden met intentie voor onbepaalde tijd.
- Waarborgsom minimaal 2 maandhuren, te storten uiterlijk 3 dagen voor sleutel overdracht, plus de 1e maandhuur.
- Huurcontract volgens ROZ model.
- Huurprijs exclusief elektra/water.
- Belangstellenden dienen te reageren per e-mail naar ons kantoor.
- Huurder moet voldoen aan de acceptatienormen van de door ons uit te voeren verplichte huurcheck. U dient de informatie hiervoor vooraf aan te leveren.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.375,- per maand Prijs per m² € 10,26 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 488 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie C Perceelnummer 1923 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties