Saturnushof 58

Omschrijving

AAN DE RAND VAN BEMMEL EN HET PLAKSCHE VELD (ONDERDEEL PARK LINGEZEGEN) GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN. DEZE JONGE EN UITGEBOUWDE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN VOORZIEN VAN EEN NIEUWE KEUKEN (2018) EN NIEUW SANITAIR (2022). OOK IS DE WONING GEHEEL GEÏSOLEERD EN IN 2021 VOORZIEN VAN 12 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A! DE WONING HEEFT AAN DE VOORZIJDE EEN SPEELSE ERKER MET VRIJ UITZICHT RICHTING HET PLAKSCHE VELD. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING UITGEBOUWD MET EEN PRAKTISCHE BIJKEUKEN MET TOEGANG NAAR DE GARAGE EN DE TUIN. VOOR DE WONING IS ER PARKEERGELEGENHEID VOOR 4 AUTO'S OP EIGEN TERREIN.

WELKOM bij Saturnushof 58 te Bemmel
De Saturnushof is een doodlopende woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, modern wandtoilet met fontein (vernieuwd in 2022), meterkast, garderobehoek, toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Royale L-vormige woonkamer met een speelse erker aan de voorzijde van de woning. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft dan ook vrij uitzicht richting het Plaksche Veld. De zithoek is ruim opgezet en heeft aan 3 zijden raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft ook veel lichtinval door de raampartij in de zijgevel en de brede schuifpui in de achtergevel. Door deze schuifpui is het mogelijk om het binnen- en buitenleven te combineren.

OPEN KEUKEN (2018)
Aansluitend aan de eethoek is de open keuken gesitueerd. De lichte keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van kwaliteit-inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoom-/heteluchtoven en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte en handige korfladen.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft mogelijkheid voor het plaatsen van bijv. extra kastruimte en/of koel/vriescombinatie. De bijkeuken heeft ook een handige toegang naar de garage en tuin.

GARAGE
De aangebouwde stenen garage is van binnenuit (vanuit de bijkeuken) te bereiken. De garage heeft een sectionaaldeur (met automatische deuropener) naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Afmetingen garage circa 5,79 x 2,86 m1.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Ruime overloop met toegang naar 2 slaapkamers (circa 12 en 11 m2) aan de voorzijde van de woning. 3e Slaapkamer (circa 10 m2) aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een handige vaste schuifwandkast. De overloop is voorzien van airconditioning met voldoende koelcapaciteit voor de gehele verdieping.

BADKAMER (2022)
Royale en luxe badkamer (circa 7 m2) welke in 2022 geheel is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een 2e wandtoilet, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel met verlichting, elektrische designradiator en inloopdouche met glaswand, douchegoot en inbouwnis.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Ruime 2e verdieping waar een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van 2 dakvensters. Separate CV-ruimte met dakvenster en opstelling Nefit Trendline II HRC30/CW5 (bouwjaar 2017), separate bergruimte.

TUIN
Rondom de woning is een fraai aangelegde en keurig verzorgde tuin gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een diepe oprit en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein. Aan de linkerzijde wordt de tuin afgezet middels een lage beukenhaag, de rechterzijde wordt afgescheiden met een groene hederahaag met aansluitend een coniferenhaag. Zowel aan de linker- als rechterzijde van de woning is er toegang (middels een afsluitbare poort) naar de achtertuin. De brede en zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen. Door de breedte van de achtertuin is het genieten van zowel de ochtend-, middag- als avondzon in eigen tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere zonneterrassen (deels voorzien van fraaie vlonderplanken) en borders met mooie bomen en afgezet met lage hagen.

LIGGING
Deze woning is aan de rand van het dorp Bemmel (ruim 12.000 inwoners) en natuurgebied Plaksche Veld gelegen. De Saturnushof is een doodlopende woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. Het Plaksche Veld is onderdeel van Park Lingezegen. Hier is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Ook zijn hier een waterspeelplaats, zandbijenhotel en speeltoestellen aanwezig. Kortom een natuurgebied waar het genieten is voor jong en oud!

Het centrum van Bemmel is in circa 6 fietsminuten te bereiken. Bemmel heeft een compleet winkelcentrum met o.a. 4 supermarkten en (winkel)ketens zoals AMI Kappers, DA Drogisterij, Electroworld, Hema, Kruidvat, Pearle en TerStal. Ook zijn er verswinkels zoals een bakkerij en slagerij gevestigd. Tevens zijn er diverse modewinkels, cadeauwinkels en bloemisterijen aanwezig. Ook zijn er diverse eetgelegenheden, zoals restaurants en lunchrooms, in Bemmel aanwezig.

Ook de schoolvoorzieningen in Bemmel zijn uitstekend, zo zijn er meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig. (Sport)verenigingen in Bemmel zijn er ook ruim voldoende, zo is er o.a. een voetbalvereniging, hockeyvereniging en volleybalvereniging.

Bemmel is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Nijmegen en Arnhem. Via de A-15 zijn de centra van deze steden in respectievelijk circa 14 en 21 minuten te bereiken. Ook via het openbaar vervoer (bushalte op korte afstand van de woning) zijn deze steden goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en garderobehoek, wandtoilet met fontein, meterkast, woonkamer met erker en schuifpui naar achtertuin, open keuken, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar garage en tuin, garage met sectionaaldeur naar oprit en loopdeur naar de achtertuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een schuifwandkast, badkamer.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met 2 dakvensters en extra slaapkamer, separate CV-ruimte met dakvenster en opstelling CV-ketel, separate bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Luxe, instapklare en ruime gezinswoning!
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2022 vernieuwd.
- De keuken is in 2018 vernieuwd.
- Jonge en volledig geïsoleerde woning met 12 zonnepanelen (bouwjaar 2021). Energielabel A.
- Het plaatsen van extra zonnepanelen is mogelijk.
- Praktische bijkeuken met toegang naar garage en tuin.
- Speelse erker aan de voorzijde van de woning.
- De begane grond is voorzien van fraaie paneeldeuren.
- De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer (gelegd in 2018).
- De overloop op de 1e verdieping is voorzien van airconditioning met koelcapaciteit voor de gehele verdieping.
- In 2022 is er een nieuwe energie-arme ventilatiebox t.b.v. de mechanische ventilatie geplaatst. Tevens zijn de kanalen gereinigd.
- Nefit Trendline II HRC30/CW5 (bouwjaar 2017), dus een CV-ketel met extra capaciteit.
- Zonnige en brede achtertuin op het zuiden gelegen.
- Buitenkraan aan achtergevel.
- Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein.
- Aan de voorzijde vrij uitzicht richting het Plaksche Veld (onderdeel park Lingezegen).
- Aan de rand van Bemmel en het Plaksche Veld gelegen.
- Via o.a. de Floralaan en Parksingel is er een snelle fietsverbinding (circa 6 minuten) naar het centrum van Bemmel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.580,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 365 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline II HRC30/CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (6.5 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (579 bij 286) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie E Perceelnummer 1435 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties