Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
1

Wageningsestraat 9

6673 DA Andelst
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

***VERKOOP IN VERBAND MET VERHUIZING NAAR EEN NIEUWE LOCATIE.***

OP EEN ZEER GUNSTIGE VERKOOPLOCATIE GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS (PARTICULIERE BEWONING, GEEN BEDRIJFSWONING) MET WINKELPAND (DETAILHANDEL) EN PLANTEN/KWEEKKAS. HET BETREFT HIER WINKELRUIMTE/DETAILHANDEL TEN BEHOEVE VOOR VERKOOP AAN PARTICULIEREN. TEVENS IS ER VEEL BUITENTERREIN AANWEZIG. OMDAT HET HIER WINKELRUIMTE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

***VERKOOP IN VERBAND MET VERHUIZING NAAR EEN NIEUWE LOCATIE.***

OP EEN ZEER GUNSTIGE VERKOOPLOCATIE GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS (PARTICULIERE BEWONING, GEEN BEDRIJFSWONING) MET WINKELPAND (DETAILHANDEL) EN PLANTEN/KWEEKKAS. HET BETREFT HIER WINKELRUIMTE/DETAILHANDEL TEN BEHOEVE VOOR VERKOOP AAN PARTICULIEREN. TEVENS IS ER VEEL BUITENTERREIN AANWEZIG. OMDAT HET HIER WINKELRUIMTE BETREFT IS HET VOOR ZEER VEEL DOELGROEPEN GESCHIKT. OOK EEN ZEER MOOIE LOCATIE VOOR EEN AUTOBEDRIJF, OP KORTE AFSTAND VAN OPRIT A-15 ANDELST GELEGEN. DIT OBJECT LIGT AAN EEN DOORGAANDE WEG, WAGENINGSESTRAAT N-836. UNIEKE KANS VOOR PARTICULIER WONEN EN BEDRIJFSMATIG GEBRUIK OP 1 LOCATIE!

WELKOM op de Wageningsestraat 9 te Andelst
Via het eigen terrein aan de voorzijde toegang naar de woning. U komt binnen in de ruime centraal gelegen hal met vaste kast en garderobenis. Toegang vanuit de hal naar de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en schouw. De woonkamer heeft een mooie lichte vloer en heeft veel lichtinval door de raampartijen.

WOONKEUKEN
Moderne lichte woonkeuken met plavuizenvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens voorzien van een granieten aanrechtblad en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken mooi weids uitzicht.

KANTOORRUIMTE
Praktische kantoor/werkruimte op de begane grond.

BIJKEUKEN
Vanuit de woonkeuken toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn 2 vaste kasten, uitstortgootsteen en toegang naar de tuin aanwezig.

BADKAMER
Via bijkeuken te bereiken badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een wandtoilet, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er een mogelijkheid voor een douche.

TUSSENHAL
Vanuit de bijkeuken te bereiken tussenhal met meterkast, vaste kast en toegang naar het parkeerterrein aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal op de begane grond via vaste trap toegang naar de 1e verdieping. Overloop met 2 vaste kasten, 3 goede slaapkamers waarvan 2 voorzien van veel bergruimte achter knieschotten (afsluitbaar). Tevens is 1 slaapkamer voorzien van een vaste wastafel en 1 voorzien van een dakkapel.

BADKAMER
2e Badkamer op de 1e verdieping. Deze badkamer is voorzien van een hoek-ligbad (whirlpool), douchecabine, vaste wastafel en 2e wandtoilet.

TUIN
Zonnige zeer rustige vrije achtertuin met weids uitzicht over akkers. Tevens is er een terrasoverkapping aanwezig welke grotendeels omsloten is. Hier is het heerlijk vertoeven.

WINKELPAND
Praktische winkelruimte geschikt voor detailhandel, oppervlakte circa 100 m2. De winkelruimte is vrij in te delen.

PLANTEN/KWEEKKAS/VERKOOPRUIMTE
Grote tuinkas, ook detailhandel, is uiterst geschikt voor het kweken en houden van planten. Afmetingen circa 29 x 12 m1 (oppervlakte circa 348 m2).

LIGGING
De woning is op korte afstand van het centrum van Herveld gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een Coop, Dio Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn de 2 basisscholen in Herveld aanwezig. Voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 2 km fietsafstand gelegen. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 2 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Entree, hal, woonkamer met haard, gesloten woonkeuken met inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser, kantoor/werkruimte. Bijkeuken, badkamer met wandtoilet, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, tussenhal, meterkast.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met hoekligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e wandtoilet.

BIJZONDERHEDEN
- Zonnige achtertuin met veel privacy en weids uitzicht.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van strakke spanplafonds met inbouwspots.
- Totaal bebouwd bij dit perceel circa 1.170 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 2362 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 900 m² Inhoud 677 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-06-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr cv-combiketel (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie G Perceelnummer 343 Oppervlakte 2140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie G Perceelnummer 2361 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.