Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
1

Kerkstraat 24

6673 BN Andelst
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIGE AUTHENTIEKE UNIEKE MONUMENTALE WOONBOERDERIJ MET VEEL ORIGINELE DETAILS. DEZE WOONBOERDERIJ IS GEBOUWD IN DE PERIODE 1750-1890 EN HEEFT VEEL VOLUME. DE WONING BESTAAT UIT 2 WOONGEDEELTEN, DUS DUBBELE BEWONING MOGELIJK. OOK EEN BESTEMMINGSPLANWIJZIGING NAAR HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ IS EVENTUEEL MOGELIJK. DIT MOOIE OBJECT HEEFT VEEL ACHTERSTALLIG ONDERHOUD EN DIENT GERENOVEERD TE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 498 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIGE AUTHENTIEKE UNIEKE MONUMENTALE WOONBOERDERIJ MET VEEL ORIGINELE DETAILS. DEZE WOONBOERDERIJ IS GEBOUWD IN DE PERIODE 1750-1890 EN HEEFT VEEL VOLUME. DE WONING BESTAAT UIT 2 WOONGEDEELTEN, DUS DUBBELE BEWONING MOGELIJK. OOK EEN BESTEMMINGSPLANWIJZIGING NAAR HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ IS EVENTUEEL MOGELIJK. DIT MOOIE OBJECT HEEFT VEEL ACHTERSTALLIG ONDERHOUD EN DIENT GERENOVEERD TE WORDEN IN DE HUIDIGE BOUWSTIJL. MINIMALE RENOVATIEKOSTEN OM DE WONING BEWOONBAAR TE MAKEN ZIJN € 80.000,-. TOTALE RENOVATIE INCLUSIEF DEEL TUSSEN DE € 250.000,- EN € 450.000,-. KOM DEZE UNIEKE WOONBOERDERIJ OP EEN PERCEEL VAN 5.594 M2 VRIJBLIJVEND BEZICHTIGEN.

WELKOM op de Kerkstraat 24 te Andelst
Het betreft hier een monumentale hoofdboerderij die verdeeld is in 3 delen. Vanuit de voordeur centraal gelegen hal die toegang geeft tot het woongedeelte aan de linker- en rechterzijde en achterliggende stalgedeelte. De woning heeft een begane grond en eerste verdieping. 2 Trappenhuizen naar de eerste verdieping. Dubbele bewoning mogelijk. Ook indien de achterliggende stal niet verbouwd wordt naar wonen. Dit woonobject is volledig vrijstaand gelegen. Naast de woning is een grote vrijstaande stenen schuur geplaatst met diverse mogelijkheden. Extra mogelijkheden voor het bijbouwen van bijgebouwen zijn aanwezig. Maak een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging om een impressie te krijgen van dit bijzonder mooie karakterpand.

INDELING
Voor de indeling kijkt u naar de bijgesloten plattegronden.

TUIN
De tuin is rondom gelegen. Aan de rechterzijde moes- en siertuin. Aan de achterzijde toegang naar de grote openslaande staldeuren en de brede inrit aan de linkerzijde van de woning. Aan de linkerzijde extra schuur met buitenruimte en nieuw aangeplante hoogstamboomgaard op historische grond.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft hier een burgerwoning voor particulier gebruik. Geen agrarische bestemming meer. Dus voor iedereen te bewonen.
- Het betreft hier een woning met veel achterstallig onderhoud en dient gerenoveerd te worden.
- Unieke kans om in dit mooie Rijksmonument te kunnen wonen.
- Renovatiekosten zijn fiscaal aftrekbaar (Rijksmonument).
- Mooi tuinplan aanwezig.
- Perceeloppervlakte van bijna 5.600 m2.
- Royaal woonoppervlakte van circa 500 m2.
- Het bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 80 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 498 m² Perceeloppervlakte 5594 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 1700 m³ Aantal kamers 17 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-05-2028 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3690 m² (82.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie G Perceelnummer 2208 Oppervlakte 5577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie G Perceelnummer 2209 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.