Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wageningsestraat 3 in Andelst 6673 DA

Wageningsestraat 3

6673 DA Andelst
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 650.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

OP EEN BIJZONDER MOOIE EN UNIEKE LANDELIJKE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN JONG ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS (BOUWJAAR 2004) MET AAN DE ACHTERZIJDE EEN GROTE DEEL VOOR MULTIFUNCTIONEEL GEBRUIK, BIJV. KANTOORRUIMTE, EXTRA WOONRUIMTE, PRAKTIJKRUIMTE,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 650.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

OP EEN BIJZONDER MOOIE EN UNIEKE LANDELIJKE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN JONG ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS (BOUWJAAR 2004) MET AAN DE ACHTERZIJDE EEN GROTE DEEL VOOR MULTIFUNCTIONEEL GEBRUIK, BIJV. KANTOORRUIMTE, EXTRA WOONRUIMTE, PRAKTIJKRUIMTE, ETC. OOK IS ER EEN VRIJSTAANDE SCHUUR EN CARPORT AANWEZIG. DEZE WONING IS OP EEN GROOT PERCEEL VAN 11.770 M2 GELEGEN EN HEEFT EEN EIGEN BOOMGAARD. DE WONING HEEFT ALLE VOORZIENINGEN (BAD- EN SLAAPKAMER) OP DE BEGANE GROND.

WELKOM bij de Wageningsestraat 3 te Andelst.
Via de oprit toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de centrale hal waar u o.a. toegang heeft tot de meterkast, het wandtoilet met fontein en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal tevens toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige L-vormige woonkamer met schouw en gaskachel. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen aan de voorzijde en zijgevel. Tevens is er vanuit de woonkamer fraai zicht over de Wageningsestraat en de eigen tuin/weide. De woonkamer heeft ruimte voor een grote zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer directe toegang naar de woonkeuken.

WOONKEUKEN
Lichte zeer praktische woonkeuken voorzien van een mooie hoekkeuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt ruimte voor een extra eethoek.

BIJKEUKEN & DEEL
Vanuit de keuken te bereiken handige bijkeuken met toegang naar de oprit (zij-ingang). In de bijkeuken is de Nefit Smartline HR CV-combiketel (bouwjaar 2004) geplaatst, tevens is er een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Vanuit de bijkeuken direct toegang naar grote deel voor multifunctioneel gebruik.

SLAAPKAMER BEGANE GROND
Vanuit de centrale hal te bereiken royale ouderslaapkamer met handige vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer tevens toegang naar de badkamer op de begane grond. Ook zeer geschikt als kantoor/werkruimte op de begane grond.

BADKAMER BEGANE GROND
Handige badkamer op de begane grond voorzien van een douche en vaste wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken eerste verdieping. Overloop met vide, 2 zeer ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

BADKAMER
Lichte 2e badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandtoilet en vaste wastafel. Een aansluiting en afvoer voor een ligbad is reeds aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken handige ruime bergzolder.

DEEL
Zeer ruime deel te bereiken vanuit de bijkeuken. Vanuit de deel is een separate wasruimte/bergruimte te bereiken. De deel heeft openslaande naar de tuin/parkeerplaats en 2 loopdeuren naar de tuin/parkeerplaats. Afmetingen deel circa 10,01 x 7,50 m1 + circa 4,82 x 2,82 m1.

VRIJSTAANDE SCHUUR
Vrijstaande stenen schuur met openslaande deuren naar de tuin/parkeerplaats. Afmetingen circa 11,20 x 8,74 m1. Tevens is deze schuur voorzien van een verdieping/bergzolder. Aansluitend een handige garage/schuur met openslaande deuren, afmetingen circa 4,20 x 3,10 m1.

CARPORT
Handige carport met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Afmetingen circa 6,62 x 4,97 m1.

TUIN / WEIDE / BOOMGAARD
De woning is op een royaal perceel van maar liefst 11.770 m2 gelegen. Aan de achterzijde van de woning is een grote parkeerplaats aanwezig. Voor de woning is een fraaie siertuin voorzien van borders en gazon en afgezet middels een mooi sierhekwerk. Naast de woning is een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aansluitend aan de parkeerplaats is een moestuin en boomgaard aanwezig. Tevens is er nog een weide aanwezig, ideaal voor paardenliefhebbers.

LIGGING
De woning is aan een doorgaande woonstraat gelegen. Het dorp Andelst gaat over in het dorp Herveld, Andelst en Herveld zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is dan ook op korte fietsafstand van de woning gelegen. Hier zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een supermarkt, drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn er 2 basisscholen in Herveld aanwezig, voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 2,5 km fietsafstand gelegen. Herveld is tevens een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Veel verenigingen, van sport tot cultuur, zijn ook in de directe omgeving aanwezig. Andelst is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. Oprit A-15 en station Zetten-Andelst binnen redelijke afstand te bereiken.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, wandtoilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met kachel, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2004), wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar schuur en tuin. Vanuit de hal te bereiken ouderslaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douche en vaste wastafel.
1e Verdieping: Overloop met vide, 2 zeer ruime slaapkamers met dakkapel, 2e badkamer met douchecabine, 2e wandtoilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Bijplaatsen mantelzorgwoning mogelijk. Ideale locatie voor het samenwonen met ouders, maar toch ieder een eigen woning.
- Mogelijk lange oplevertermijn!
- Unieke landelijke locatie.
- Op een groot perceel van 11.770 m2 gelegen.
- Jong volledig geïsoleerd woonhuis, energielabel B.
- Ideale dakligging voor het plaatsen van zonnepanelen. Na het plaatsen van zonnepanelen A-label woning.
- Mooie hoekligging, hoek Wageningsestraat/Veldstraat.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 11770 m² Overige inpandige ruimte 110 m² Externe bergruimte 160 m² Inhoud 1187 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Smartline HR CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 7395 m² (87.0 m bij 85.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie F Perceelnummer 346 Oppervlakte 11770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wageningsestraat 3 in Andelst 6673 DA Wageningsestraat 3 in Andelst 6673 DA Wageningsestraat 3 in Andelst 6673 DA Wageningsestraat 3 in Andelst 6673 DA Wageningsestraat 3 in Andelst 6673 DA Wageningsestraat 3 in Andelst 6673 DA

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.