Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tielsestraat 235 in Andelst 6673 AD

Tielsestraat 235

6673 AD Andelst
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

IN EEN GROENE WOONSTRAAT GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN DIVERSE SCHUREN. DIT WOONHUIS IS OP EEN GROOT PERCEEL VAN 4.875 M2 GELEGEN. DEZE WONING IS HEERLIJK VRIJ GELEGEN EN HEEFT ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VRIJ EN WEIDS UITZICHT OVER AKKERS. UNIEKE MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE. DIT OBJECT HEEFT EEN BIJZONDERE BESTEMMING: HET WOONHUIS IS EEN BURGERWONING WELKE BEWOOND MAG...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

IN EEN GROENE WOONSTRAAT GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN DIVERSE SCHUREN. DIT WOONHUIS IS OP EEN GROOT PERCEEL VAN 4.875 M2 GELEGEN. DEZE WONING IS HEERLIJK VRIJ GELEGEN EN HEEFT ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VRIJ EN WEIDS UITZICHT OVER AKKERS. UNIEKE MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE. DIT OBJECT HEEFT EEN BIJZONDERE BESTEMMING: HET WOONHUIS IS EEN BURGERWONING WELKE BEWOOND MAG WORDEN DOOR PARTICULIEREN, DE ACHTERLIGGENDE SCHUREN HEBBEN EEN BEDRIJFSMATIGE BESTEMMING EN ZIJN NU IN GEBRUIK ALS HONDENPENSION.

WELKOM bij de Tielsestraat 235 Andelst
Via de oprit toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal met o.a. toegang naar de meterkast en het toilet.

WERK/STUDEERKAMER
Vanuit de hal te bereiken handige werk/studeerkamer.

SLAAPKAMERS
Vanuit de hal te bereiken 2 grote slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.

BIJKEUKEN
Handige bijkeuken met wasmachine-aansluiting, opstelling CV-combiketel en trapopgang naar 1e verdieping.

BADKAMER
Lichte badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met wastafel.

KEUKEN
Gesloten keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar een grote provisieruimte.

WOONKAMER
Woonkamer met fraai zicht over tuin.

SLAAPKAMER
Vanuit de woonkamer te bereiken 3e slaapkamer.

WERKKAMER
Tweede werk/studeerkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime open eerste verdieping te bereiken via een vaste trap. Op deze verdieping is het mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren.

SCHUREN
Een schuur dient direct gesloopt te worden. Deze oppervlaktemeters zijn niet meegeteld met de opgave externe bergruimte in deze presentatie. Koper of verkoper dient direct deze schuur te slopen/verwijderen. Op de bijgebouwen zijn asbesthoudende golfplaten aanwezig, deze dienen verplicht verwijderd te worden. Koper dient hier rekening mee te houden.

TUIN/PERCEEL
Privétuin rondom. Achter de privétuin is een hondenspeelweide aanwezig. Aan de rechterzijde van de woning is een dubbele inrit, een behorende bij de woning aan de voorzijde, deze inrit geeft ook toegang naar de garage. De andere inrit geeft toegang naar schuren en het achterterrein.

LIGGING
De woning is aan een doorgaande woonstraat gelegen. Het dorp Andelst gaat over in het dorp Herveld, Andelst en Herveld zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is dan ook op korte fietsafstand van de woning gelegen. Hier zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een supermarkt, drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn er 2 basisscholen in Herveld aanwezig, voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 4 km fietsafstand gelegen. Herveld is tevens een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Veel verenigingen, van sport tot cultuur, zijn ook in de directe omgeving aanwezig. Andelst is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 3 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, werk/studeerkamer, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, opstelling CV-ketel en trapopgang naar eerste verdieping, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, keuken met gaskookplaat en afzuigkap, provisieruimte, woonkamer, slaapkamer, werk/studeerkamer.
1e Verdieping: Met vaste trap te bereiken eerste verdieping. Op deze verdieping is het mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- De bestemming is nu burgerwoning geschikt voor particulieren bewoning met bedrijfsmatigheid. Bestemmingsplan kan mogelijk gewijzigd worden, informatie hierover te verkrijgen op ons kantoor. Voor het huidige bestemmingsplan kunt u de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.
- Veel asbesthoudende materialen aanwezig in bijgebouwen. Koper dient rekening te houden met een extra kostenpost in verband met het verwijderen van de asbesthoudende materialen.
- De woning is grotendeels gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak. De woning dient verder afgewerkt te worden.
- Prachtige locatie, zowel aan de voor- als achterzijde blijvend weids uitzicht.
- Op enkele minuten van oprit A-15 (Andelst) gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 4875 m² Overige inpandige ruimte 115 m² Inhoud 846 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3843 m² (72.5 m bij 53.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie H Perceelnummer 1007 Oppervlakte 4875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.