Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 235.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

IN EEN GEWILDE RUIM OPGEZETTE EN KINDVRIENDELIJKE WOON…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  110 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  146 m²
Inhoud  :  365 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5.45 x 12.55 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 235.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

IN EEN GEWILDE RUIM OPGEZETTE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN MODERNE EENGEZINSWONING MET TERRASOVERKAPPING EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID-OOSTEN GELEGEN. DE ACHTERTUIN HEEFT TEVENS EEN GROTE BERGING EN ACHTERINGANG. DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR.

WELKOM bij De Lingert 6027 te Wijchen
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal met toegang naar de meterkast, toilet met fontein en woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige tuingerichte woonkamer met toegang naar het overdekte zonneterras en fraai zicht over de achtertuin. De woonkamer heeft tevens een handige provisie/trapkast. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie plavuizenvloer.

KEUKEN
Moderne open keuken met een hoekkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er mooi straatzicht.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop. Via de overloop toegang naar de grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een handige vaste schuifwandkast. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. Royale 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Lichte badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer heeft tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, 2 dakvenster en een dakkapel. Deze royale ruimte is nu in gebruik als 3e slaapkamer. Separate bergruimte met opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2009). Op deze verdieping is tevens bergruimte achter knieschotten aanwezig.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuid-oosten gelegen met een grote terrasoverkapping aan de achtergevel. De terrasoverkapping heeft afmetingen van 5,30 x 3,35 m1. Onder deze terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een houten berging (afmetingen 3,25 x 2,73 m1) en achteringang. De achtertuin is circa 12,55 m1 diep en circa 5,45 m1 breed.

LIGGING
De woning is in een jonge kindvriendelijke en gewilde woonomgeving gelegen. Een basisschool is op loopafstand gelegen. Een supermarkt, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand gelegen. Het centrum van Wijchen is ook op korte afstand gelegen. Het gezellige centrum van Wijchen heeft alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Nijmegen is op circa 20 autominuten afstand gelegen. Tevens heeft Wijchen een NS-station en snelle ontsluitingen via de A-326, A-50 en A-73.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met toegang naar tuin, open keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en magnetron.
1e Verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, 2 dakvensters en dakkapel. Separate bergruimte met opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2009).

BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerde woning en voorzien van 4 zonnepanelen.
- De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van mooi straatwerk.
- De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer en spachtelputz-wanden.
- Oorspronkelijk 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
- Rustige kindvriendelijke woonomgeving.
- Grote terrasoverkapping aan de achtergevel.
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning (ter overname).
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  110 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  146 m²
Inhoud  :  365 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5.45 x 12.55 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • -
  • 03
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 18
  • 17
  • 11
  • 12
  • 19
  • 21
  • 22
  • 20
  • 24
  • 04
  • 25
  • 26
Plattegrond:
  • 108363837
  • 108364119
  • 108364365
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart WIJCHEN P 15181
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart WIJCHEN P 15182
  • RZ-Lijst
  • RZ-Lijst
  • RZ-Lijst
  • RZ-Lijst
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/