Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 595.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE (HOEK WAGENINGSESTRAAT/WOERDS…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  212 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  29 m²
Perceeloppervlakte  :  1.420 m²
Inhoud  :  753 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 37.50 x 20.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 595.000,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE (HOEK WAGENINGSESTRAAT/WOERDSESTRAAT) GELEGEN SFEERVOLLE AUTHENTIEKE ROYALE JAREN '30 VILLA MET GARAGE, CARPORT EN FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM. DEZE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR. EEN PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE AAN HUIS IS UITSTEKEND MOGELIJK, DE WERKKAMER OP DE BEGANE GROND HEEFT EEN EIGEN TOEGANG. DIT PAND IS NOG VOORZIEN VAN ORIGINELE EN AUTHENTIEKE DETAILS, ZOALS PANEELDEUREN, GLAS-IN-LOODRAMEN, MARMEREN VLOEREN, ETC.

WELKOM op de Wageningsestraat 82 te Zetten
Via een fraaie loopbrug over kleine watergang toegang naar de overdekte entree van de woning. De woning is per auto te bereiken via de eigen oprit, te bereiken vanuit de Woerdsestraat. De oprit is voorzien van grind en afsluitbaar door middel van een fraai sierhekwerk met poort. Op het eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

ENTREE
Via de overdekte entree is de ruime centraal gelegen hal te bereiken. De hal is voorzien van een garderobenis en heeft o.a. toegang naar het wandtoilet met fontein en overige ruimtes op de begane grond.

LIVING
Vanuit de hal is de sfeervolle living te bereiken. De living heeft een gashaard (op afstandbediening) met schouw, balkenplafond, erker en openslaande deuren naar het zonneterras aan de voorzijde van de woning. Op dit zonneterras is het heerlijk vertoeven. Vanuit de living is er mooi tuinzicht over de voor- en zijtuin van de woning.

EETKAMER
Vanuit de hal te bereiken separate sfeervolle zonnige eetkamer met houtkachel, schouw en openslaande deuren naar het zonneterras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is er tevens mooi zicht over de straat. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel voor 6-8 personen.

KEUKEN
Via een toog vanuit de eetkamer is de half-open keuken te bereiken. De moderne landelijke keuken heeft veel kastruimte, korfladen, carrouselkast, hardstenen aanrechtblad en is voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigschouw en oven. De keuken is tevens vanuit de centrale hal te bereiken.

BIJKEUKEN
Handige praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en toegang naar de tuin. Tevens is er een toegang naar de royale fietsenberging.

KELDER
Vanuit de bijkeuken toegang naar de zeer praktische kelder (stahoogte). Afmetingen kelder circa 3 x 2,20 m1. De stahoogte in de kelder is 1,90 m1.

BERGING/PROVISIERUIMTE
Vanuit de bijkeuken is een extra berging/provisieruimte te bereiken. Vanuit deze berging is tevens via een vlizotrap te bereiken bergzolder aanwezig.

WERKKAMER
Vanuit de berging/provisieruimte te bereiken handige werkkamer met eigen toegang vanaf de oprit. Door deze eigen toegang is deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor/praktijkruimte aan huis.

EERSTE VERDIEPING
Via vaste trap vanuit de centrale hal toegang naar de eerste verdieping. Overloop met handige vaste kast en toegang naar 3 goede slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en 2 van een vaste wastafel. De ouderslaapkamer heeft tevens toegang naar het balkon. Teven is er op deze verdieping nog een handige werkkamer/kleedkamer aanwezig met dakvenster en vaste kast.

BADKAMER
Luxe lichte badkamer met grote inloopdouche met glazen wanden. Tevens is er een wastafelmeubel en 2e wandtoilet aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is veel praktische bergruimte.

GARAGE
In spouw gebouwde garage (afmetingen 5,10 x 3,70 m1) met aangrenzende berging (3,70 x 2,75 m1). De garage heeft openslaande deuren (met een breedte van 2,15 m1) naar de oprit.

CARPORT
Zeer handige carport aan de achterzijde met afmetingen van 5,40 x 3,35 m1. Tevens is aan de achterzijde een houtafdak aanwezig, afmetingen 4,70 x 3,20 m1.

TUIN
Fraai aangelegde tuin rondom. In deze tuin is de gehele dag een plekje met zon te vinden, hierdoor is het heerlijk vertoeven in de tuin. Ook zijn er voldoende schaduwplekken aanwezig. Het achterterras is royaal en heeft afmetingen van 10 x 9,50 m1. Hier is veel privacy en rust aanwezig. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning aanwezig. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, borders en mooie bestrating.

LIGGING
Deze woning is op een zeer gunstige locatie, nabij uitvalswegen en treinstation gelegen. Oprit A-15 is op circa 1 minuut afstand gelegen, het treinstation Zetten-Andelst is op loopafstand gelegen. De woning is op korte fietsafstand van het winkelcentrum van Zetten en scholen gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, wandtoilet met fontein, kelder, woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, eetkamer met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, half-open keuken, bijkeuken, berging/provisieruimte, werkkamer met eigen toegang.
1e Verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, werk/kleedkamer, badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandtoilet. Op deze verdieping zijn diverse vaste kasten aanwezig.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, ruime bergzolder met dakvenster.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder UNIEK object! Zelden te koop. Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging, 's avonds en op zaterdag ook mogelijk.
- De woning is voorzien van mooie glas-in-lood-deuren, paneeldeuren en nog meer authentieke details.
- Gunstig gelegen ten opzichte van ontsluitingen.
- Geheel voorzien van buitenzonwering.
- Moderne goed onderhouden villa!
- Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2012).
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  212 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  29 m²
Perceeloppervlakte  :  1.420 m²
Inhoud  :  753 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 37.50 x 20.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Wageningsestraat82Zetten-03-
  • Wageningsestraat82Zetten-02
  • Wageningsestraat82Zetten-03
  • Wageningsestraat82Zetten-08
  • Wageningsestraat82Zetten-04
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 14
  • 11
  • 12
  • 13
  • 27
  • 22
  • 20
  • 15
  • 16
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • 21
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 29
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-20
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-
  • Wageningsestraat82Zetten-10
  • Wageningsestraat82Zetten-09
  • Wageningsestraat82Zetten-01
Plattegrond:
  • 95893399
  • 95893396
  • RZ-lijst
  • RZ-lijst
  • RZ-lijst
  • RZ-lijst
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart VALBURG G 371
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart VALBURG G 372
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/