Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
OP DIT MOMENT IS HET BESTEMMINGSPLAN VAN DIT OBJECT AGRARISCH, MAAR DE AANVRAAG VOOR BESTEMMINGSPLANWIJZIGING TEN BEHOEVE VAN GEBRUIK VAN BURGERWONING IS IN BEHANDELING BIJ DE GEMEENTE OVERBETUWE! NU …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1951
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  280 m²
Inpandige ruimte  :  50 m²
Externe bergruimte  :  204 m²
Perceeloppervlakte  :  3.420 m²
Inhoud  :  1.320 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 52 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
OP DIT MOMENT IS HET BESTEMMINGSPLAN VAN DIT OBJECT AGRARISCH, MAAR DE AANVRAAG VOOR BESTEMMINGSPLANWIJZIGING TEN BEHOEVE VAN GEBRUIK VAN BURGERWONING IS IN BEHANDELING BIJ DE GEMEENTE OVERBETUWE! NU IS BEDRIJFSMATIG GEBRUIK NOG MOGELIJK.

LET OP: HET BETREFT HIER EEN UNIEKE VRIJE LOCATIE, MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING.

IN EEN RUSTIGE GROENE WOONOMGEVING, NABIJ HET HEMMENSE BOS VAN LANDGOED "HEERLIJKHEID HEMMEN" GELEGEN, *GEHEEL VERNIEUWDE WOONBOERDERIJ* MET RUIME INPANDIGE GARAGE/WERKRUIMTE EN GROTE VRIJSTAANDE LOODS. DE WONING IS GUNSTIG OP HET PERCEEL GELEGEN, MEERDEREN TERRASSEN MET ZOWEL OCHTEND-, MIDDAG- ALS AVONDZON. DE WONING IS OP FIETSAFSTAND VAN WINKELCENTRUM ZETTEN GELEGEN. ROND OM DE WONING VOLLEDIG VRIJ EN 100% PRIVACY. UNIEKE KANS OP HEERLIJK LANDELIJK WONEN. RONDOM VOORZIEN VAN NIEUW STRAK STRAATWERK.

Indeling: Entree, ruime hal,toegang naar droge kelder (stahoogte), nieuwe meterkast, ruime zonnige lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht, gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur, tussenhal, toiletruimte met wandtoilet, urinoir en vaste wastafel, CV-ruimte met HR CV-combiketel (bouwjaar 2018), luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandtoilet en design handdoekenradiator, ruime ouderslaapkamer met toegang naar de tuin, extra (slaap-)kamer. Vanuit de tussenhal te bereiken handige bijkeuken met keukenblok, wasmachine-aansluiting en toegang naar garage met geïsoleerde elektrische overheaddeur met afstandbediening en toegang naar werk/praktijkruimte met achteringang.
1e Verdieping: Overloop, extra badkamer, 3 slaapkamers. Er is eenvoudig een doorgang te maken naar de achterzolder om meer kamers op de 1e verdieping te maken. De 1e verdiepingsvloer is van beton.

Tuin: Rondom vrije tuin met fruitopstand en kleine moestuin. Grote oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indien de ondergrond in volle eigendom zou zijn, heeft dit pand een waarde van meer dan € 600.000,-. Perceelgrootte 3.420 m2!

Bijzonderheden:
- Nieuwe HR CV-combiketel bouwjaar 2018.
- Erfpachtcontract niet afkoopbaar, erfpacht blijft doorlopen.
- Erfpachtcanon circa € 790,12 per maand, indicatie netto per maand € 485,- einddatum erfpachtcontract: 30-10-2050. Erfpachtcanon na 2025 circa € 1.200,- bruto per maand, indicatie netto per maand € 720,-. De erfpachtcanon is net als de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar.
- Mooi buitenhuis, rustige bosrijke omgeving, met 100% privacy.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken 2001.
- Grotendeels nieuwe kunststof 2009 en houten kozijnen 2001.
- Strak afgewerkte spachtelputz wanden.
- Voorzien van handig centraal stofzuigsysteem.
- De woonkamer heeft een sier openhaard met schouw.
- Bouwjaar schuur 2001 met overheaddeuren en zware betonnen-gevlinderde vloer.
- Puls voor waterpomp aanwezig.
- Oppervlakte schuur (binnenkant gemeten) 204 m2 (8,5 x 24 m1).
- Aangesloten op IBA-rioleringssysteem.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1951
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  280 m²
Inpandige ruimte  :  50 m²
Externe bergruimte  :  204 m²
Perceeloppervlakte  :  3.420 m²
Inhoud  :  1.320 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 52 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • IMG_4720
  • IMG_4719
  • IMG_4732
  • IMG_4722
  • IMG_4723
  • IMG_4738
  • IMG_4718
  • IMG_4733
  • IMG_4721
  • IMG_4724
  • IMG_4725
  • IMG_4726
  • IMG_4729
  • IMG_4731
  • IMG_4730
  • IMG_4728
  • IMG_4727
  • IMG_2305
  • IMG_2301
  • IMG_2306
  • IMG_2300
  • IMG_2312
  • IMG_2313
  • IMG_2319
  • IMG_2316
  • IMG_2329
  • IMG_2330
  • IMG_2345
  • IMG_2343
  • IMG_2338
  • IMG_2346
  • IMG_2358
  • IMG_2367
  • IMG_2369
  • IMG_2368
  • IMG_2372
  • IMG_2376
  • IMG_2371
  • IMG_2379
Plattegrond:
  • begane grond
  • eerste verdieping
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart VALBURG F 2037_Pagina_
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart VALBURG F 2037_Pagina_
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/