Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
IN EEN MOOIE GROENE WOONOMGEVING GELEGEN ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE GARAGE (BIJGEBOUW) OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 5.311 M2 GELEGEN. DEZE WONING IS GEHEEL ONDERKELDERD, HIERDOOR EEN GROOT WO…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Ligging  :  Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  418 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  5.311 m²
Inhoud  :  1.560 m³
Totaal aantal kamers  :  15
Aantal slaapkamers  :  7
Tuin  :  Normaal, west, 38 x 105 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
IN EEN MOOIE GROENE WOONOMGEVING GELEGEN ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE GARAGE (BIJGEBOUW) OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 5.311 M2 GELEGEN. DEZE WONING IS GEHEEL ONDERKELDERD, HIERDOOR EEN GROOT WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST CIRCA 418 m2. HET PERCEEL GRENST AAN DE ACHTERZIJDE AAN DE RECREATIEPLAS "STRANDPARK SLIJK-EWIJK". DEZE WONING IS ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE STEDEN ARNHEM EN NIJMEGEN.

WELKOM op de Valburgsestraat 35 in Slijk Ewijk
Via de inrijpoort toegang naar de oprit van de woning. Op deze oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. V Via de oprit toegang naar de overdekte entree van de woning. Centrale hal, modern wandtoilet met fontein, meterkast en toegang naar het souterrain.

WOONKAMER
Vanuit de hal te bereiken ruime lichte woonkamer met sfeervolle kalkstenen open haard en veel raampartijen. Door deze raampartijen veel lichtinval in de woonkamer. Tevens zijn er openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zit- en eethoek.

WOONKEUKEN
Via openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang naar de royale woonkeuken. De woonkeuken is tevens voorzien van een sfeervolle haard en heeft 2 x 2 openslaande deuren naar het overdekte zonneterras aan de achtergevel van de woning. De lichte keuken is ruim van opzet en heeft een schier-kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens heeft de keuken veel kastruimte en korfladen.

BIJKEUKEN/GARAGE
Vanuit de keuken toegang naar de handige bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste schuifwandkast, opstelling CV-ketels en toegang naar de oprit en de achtertuin. Vanuit de keuken toegang naar de grote inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit. Tevens is er een separaat 2e wandtoilet, uitstortgootsteen en openslaande deuren naar het terras. De garage is ook uitstekend geschikt voor een praktijk/kantoorruimte aan huis.

WERKKAMER
Via de garage is nog een extra werk/studeerkamer op de begane grond te bereiken. Deze werk/studeerkamer heeft ook openslaande deuren naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de centrale hal toegang naar de 1e verdieping. Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, deze slaapkamer is over de volle breedte en is voorzien van een grote schuifwandkast en 2 dakvensters. 3 Extra slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel en 2 voorzien van dakvensters. Tevens hebben deze 3 slaapkamers bergruimte achter knieschotten.

BADKAMER
Moderne lichte badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, 2 vaste wastafels en 3e wandtoilet.

EERSTE VERDIEPING BOVEN HET BIJGEBOUW
Vanuit de bijkeuken op de begane grond is de 1e verdieping boven de garage/werkkamer te bereiken. Via vaste trap naar de overloop met dakvenster, 2 ruime slaapkamers met dakvensters en bergruimte achter knieschotten.

TWEEDE BADKAMER
Ruime 2e badkamer met douchecabine, 4e wandtoilet, vaste wastafel en dakvenster.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap te bereiken handige bergzolder.

SOUTERRAIN
Via een vaste trap vanuit de centrale hal toegang naar de onderverdieping/souterrain. 4 Ruimtes/kamers, tussenhal met toegang naar het souterrain onder het bijgebouw, 2 ruimtes. Tevens is er vanuit dit gedeelte een vaste trap naar de inpandige garage op de begane grond.

TUIN
Royale zonnige tuin rondom, de achtertuin is op het westen gelegen. Aan de achtergevel is een groot overdekt zonneterras met lichtkoepels. Rondom de woning is een siertuin aangelegd met gazon. Aan de achterzijde is een boomgaard/fruitopstand en grasveld aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel grenst de tuin aan recreatieplas "Strandpark Slijk-Ewijk". Aan de voorzijde is een oprit, afgezet met een inrijpoort. Op de oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

LIGGING
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de steden Arnhem en Nijmegen. Een supermarkt is op circa 5,6 km afstand gelegen. Tevens is het centrum van Elst op circa 7,3 km afstand gelegen. In Elst zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Nijmegen is op minder dan 10 km (fiets)afstand gelegen. Het centrum van Arnhem is op circa 20 autominuten afstand gelegen.

INDELING:
Begane grond: Overdekte entree, hal, wandtoilet met fontein, meterkast, toegang naar souterrain, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, separaat wandtoilet, werkkamer.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, 2 vaste wastafels en 3e wandtoilet.
1e Verdieping boven bijgebouw: Via een vaste trap vanuit de bijkeuken te bereiken overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, 4e wandtoilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Souterrain: Via vaste trap vanuit de hal te bereiken, 4 ruimtes, tussenhal, 2 ruimtes onder het bijgebouw.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van HR++-glas.
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Ligging  :  Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  418 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Perceeloppervlakte  :  5.311 m²
Inhoud  :  1.560 m³
Totaal aantal kamers  :  15
Aantal slaapkamers  :  7
Tuin  :  Normaal, west, 38 x 105 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-01
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-02
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-03
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-04
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-07
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-09
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-10
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-20
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-30
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-40
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-50
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-06
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-60
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-61-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
  • Valburgsestraat35Slijk-Ewijk-
Plattegrond:
  • Plattegrond bg
  • Plattegrond 1e verd
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/