Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Torenstraat 1 DODEWAARD

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
IN EEN RUSTIGE GROENE LANDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN VRIJSTAAND ROYALE GEMODERNISEERDE WOONBOERDERIJ MET GROOT BIJGEBOUW, GARAGE EN TERRASOVERKAPPING. DE WONING IS OP EEN GROOT PERCEEL VAN MAAR LIEF…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  214 m²
Inpandige ruimte  :  65 m²
Externe bergruimte  :  154 m²
Perceeloppervlakte  :  11.395 m²
Inhoud  :  705 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 60 x 35 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
IN EEN RUSTIGE GROENE LANDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN VRIJSTAAND ROYALE GEMODERNISEERDE WOONBOERDERIJ MET GROOT BIJGEBOUW, GARAGE EN TERRASOVERKAPPING. DE WONING IS OP EEN GROOT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 11.395 M2 GELEGEN EN OMGEVEN DOOR LANDERIJEN. HET BETREFT HIER EEN ZEER GEWILDE LOCATIE WELKE OOK UITSTEKEND IS GESCHIKT VOOR PAARDENLIEFHEBBERS, EEN PAARDENSTAL, RIJBAK, PADDOCK EN WEIDES RONDOM ZIJN REEDS AANWEZIG.

Dit mooie unieke karakterpand is onlangs gemoderniseerd en direct te betrekken. In de voormalige deel is een prachtige living gesitueerd met mooie bijpassende vloer met vloerverwarming en openslaande deuren. In de woning zijn authentieke details aanwezig, zoals oude gebinten, deuren, balkenplafonds, gietijzeren stalramen, etc.

WELKOM bij de Torenstraat 1 te Dodewaard
Via de eigen grote oprit toegang naar de entree van de woning. Volgens oud Betuws gebruik betreedt u de woning via de overdekte entree aan de achterzijde. U komt binnen in de centraal gelegen passage die toegang biedt tot de achtergebouwen en de living van het woonhuis.

LIVING
De achterdeel is in authentieke stijl teruggebracht, geheel gemoderniseerd en nu in gebruik als living. Voorzien van mooie plavuizenvloer (grote plavuizen), balkenplafonds, oude gebinten, houtkachel en oude staldeuren naar passage en naar de oprit. Deze living is over de volle breedte van het woonhuis gelegen en heeft een hoogte van maar liefst 3,08 m1. De royale living heeft een oppervlakte van maar liefst meer dan 60 m2.

BIJKEUKEN
Via een authentieke schuifdeur is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is hier de vloerverwarmingunit geplaatst en een toegangsdeur naar de zonnige zijtuin.

WOONKEUKEN
De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken heeft een mooie strakke leistenenvloer en een directe aansluiting, via loopdeur, naar het zonneterras waar het heerlijk vertoeven is. De landelijke keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken fraai uitzicht over de Torenstraat en naastgelegen paardenweide.

KELDER
Vanuit de woonkeuken is een koele droge provisiekelder bereikbaar. Deze kelder heeft een stahoogte. Ideaal voor het opslaan van extra voorraad en dit droog, donker en koel te bewaren.

WERKKAMER
Vanuit de woonkeuken te bereiken zeer praktische ruime werkkamer met leistenenvloer. Vanuit deze werkkamer is ook de voordeur te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap, voorzien van een mooie loper met roedes, te bereiken ruime werk-overloop met mogelijkheid voor het plaatsen van een grote kastenwand. De overloop is voorzien van een dakvenster en handige bergruimte achter knieschotten. Grote ouderslaapkamer, 2e slaapkamer met bergruimte achter knieschotten. Vanuit de overloop is een handige bergkast te bereiken. In deze bergkast is tevens de Remeha Quinta 35C HR CV-combiketel (bouwjaar 2006) geplaatst.
Vanuit de overloop is het mogelijk om een doorgang te creëren naar de voormalige hooizolder aan de achterzijde (boven de woonkamer). Op deze zolder is het mogelijk om nog 4-5 slaapkamers extra te realiseren op de 1e verdieping. Hierdoor ontstaan er 6-7 slaapkamers op de 1e verdieping! Ook een extra badkamer is mogelijk.

BADKAMER
Lichte moderne complete badkamer met ligbad (whirlpool), separate douchecabine, 2e wandtoilet, wastafelmeubel met veel kastruimte en wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van een designradiator en dakvenster.

TWEEDE VERDIEPING
Via luik te bereiken handige bergzolder.

BERGING/PAARDENSTAL/VOORRAADRUIMTE/GARAGE/WERKPLAATS
Vanuit de woonkamer te bereiken passage/berging. Deze centrale ruimte geeft toegang naar de achterliggende paardenstal met 2 paardenboxen. Deze ruimte heeft een afmetingen van circa 8 x 8 m1. Aangebouwde voorraadruimte/schuur met afmetingen van 8,00 x 4,30 m1. Vanuit deze ruimte is er directe toegang naar de garage/werkplaats. Deze ruimte heeft afmetingen van 8,70 x 6,30 m1.

GROENTETUIN EN KWEEKKAS
Aan de linkerzijde van de woning is een groentetuin aangelegd met handige kweekkas. Hier kunt u uw biologische groente telen, vers van het land.

TUIN/WEIDE/PAARDENBAK/PADDOCKS
Aan de zuidzijde van de woning zijn zonnige terrassen aangelegd met een siertuin die doorloopt naar de voortuin. Vanuit deze tuin heeft u mooi zicht over de eigen (paarden)weide en Torenstraat. Aan de achterzijde over de breedte mooi aangelegde paardenweide afgezet met een degelijk hout-hekwerk met Gallagher schriklint. Tevens is er een grote paarden-rijbak aanwezig met afmetingen van 40 x 20 m1. Deze rijbak is zowel in de winter als zomer goed te gebruiken. Naast de rijbak zijn ook 2 paddocks aanwezig. Er is een eigen puls met waterpomp voor beregening e.d. aanwezig.

LIGGING
Deze woning is een landelijke groene en gewilde woonomgeving gelegen. De Torenstraat is een korte straat die loopt van de Groenestraat naar de Molenhofstraat. Geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer. De woning is op circa 4,5 km (circa 7 autominuten) afstand van ontsluiting A-15 (oprit Andelst) gelegen. Winkels en scholen zijn op circa 10 autominuten afstand gelegen. De Torenstraat is gelegen in het buurtschap Wely (Dodewaard). Het betreft hier een agrarische groene omgeving waar het rustig landelijk wonen is. Deze situatie blijft zo.

INDELING
Begane grond: Entree via achteringang, passage, living van meer dan 60 m2, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, woonkeuken met inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Kelder, werkkamer.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool), separate douchecabine, 2e wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Op deze verdieping is het mogelijk om een doorgang naar de voormalige hooizolder aan de achterzijde te creëren. Op deze verdieping is het mogelijk om nog 4-5 slaapkamers extra te realiseren op de 1e verdieping.
2e Verdieping: Via luik te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft hier een burgerwoning, dus geen agrarisch object en voor burgers financier- en bewoonbaar (particuliere bewoning).
- Bijzonder en unieke vrijstaande boerderijwoning met mansardedak. Mooi centraal op het perceel gelegen. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze landelijke woning.
- Royaal perceel, ideaal voor de paardenliefhebber.
- Perceeloppervlakte maar liefst 11.395 m2
- Brede oprit afsluitbaar met een smeedijzerenhekwerk. De oprit is 6,80 m1 breed en maar liefst een diepte van 40.
- Handige overkapping bij de achteringang. Afmetingen 5,10 x 2,60 m1.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  214 m²
Inpandige ruimte  :  65 m²
Externe bergruimte  :  154 m²
Perceeloppervlakte  :  11.395 m²
Inhoud  :  705 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 60 x 35 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • b
  • c
  • e
  • f
  • g
  • 2
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 10
  • 9
  • 11
  • 12
  • 14
  • 13
  • 17
  • 16
  • 15
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 55
  • 56
Plattegrond:
  • 105835962
  • 105835968
  • 105835974
  • 105835977
  • RZ-lijst
  • RZ-lijst
  • RZ-lijst
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart DODEWAARD D 19761
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart DODEWAARD D 19762
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/