Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 244.500,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN U…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  106 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  180 m²
Inhoud  :  351 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 5.26 x 10.30 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
  • Burgemeester Lewe van Aduardstraat 45
    Zetten
    verkocht ov
  • H. Piersonstraat 12
    Zetten
    verkocht ov
  • Gandhistraat 28
    Zetten
    Vraagprijs
    € 275.000 k.k.
  • Brittanjesingel 46
    ZETTEN
    Vraagprijs
    € 289.500 k.k.
  • T.M.C. Asserplantsoen 24
    ZETTEN
    Vraagprijs
    € 298.000 k.k.
Omschrijving:
***HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS. BIEDINGEN VANAF € 244.500,- K.K. WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.***

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET INPANDIGE BERGING EN BUITENBERGING. DEZE WONING HEEFT RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, 2 AUTO'S NAAST ELKAAR PARKEREN MOGELIJK. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN. EEN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND REALISEREN IS EVENTUEEL MOGELIJK.

WELKOM op de Nansenstraat 44 te Zetten.
Via de eigen oprit toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de lichte hal met toegang naar het wandtoilet met fontein, meterkast en bijkeuken/berging aan de voorzijde van de woning.

BIJKEUKEN/BERGING
Handige bijkeuken/berging aan de voorzijde van de woning. In de bijkeuken/berging is de vernieuwde Nefit Therza HR CV-combiketel (bouwjaar 2018) geplaatst. Tevens is het mogelijk om in deze bijkeuken/berging de wasmachine en droger te plaatsen.

WOONKAMER & EETKAMER
Vanuit de hal toegang naar de woonkamer. Ruime lichte tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde en fraai tuinzicht. Tevens is er een directe toegang vanuit de woonkamer naar de tuin en het terras. Vanuit de woonkamer toegang naar de half-open eetkamer voorzien van een dakraam voor extra lichtinval.

BERGING/WERK-STUDEERKAMER
Vanuit de eetkamer is er een multifunctionele ruimte te bereiken welk geschikt is als extra inpandige berging of werk-studeerkamer op de begane grond. Vanuit deze berging/werk-studeerkamer is er een loopdeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer is de half-open lichte keuken te bereiken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Bosch grote oven, koelkast, vrieskast en 1,5 spoelbak. Tevens heeft de keuken een extra werkblad en handige korfladen. Vanuit de keuken mooi zicht over de Nansenstraat.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap is de eerste verdieping de bereiken. Overloop met toegang naar de ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische vaste schuifwandkast. 2 Extra slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Vernieuwde lichte badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, 2e wandtoilet en designradiator.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen voorzien van borders en een zonneterras aan de achtergevel, waar het heerlijk vertoeven is. Tevens is er een handig tuinhuis (afmetingen 1,77 x 1,77 m1) aanwezig. Een achteringang is nu niet aanwezig, het is wel mogelijk om deze te realiseren vanuit de Gandhistraat. Aan de voorzijde is een oprit (afmetingen 6,50 x 6,26 m1) aanwezig voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is in een rustige woonomgeving gelegen. Op korte fietsafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Zetten heeft ook 3 basisscholen en voorgezet onderwijs (Hendrik Piersoncollege). Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse sportverenigingen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, berging/bijkeuken met opstelling Nefit Therza HR CV-combiketel (bouwjaar 2018), ruime woonkamer met toegang naar de achtertuin, eetkamer met dakvenster, werk/studeerkamer met toegang naar de oprit. Vanuit de woonkamer te bereiken half-open keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vrieskast.
Eerste Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, 2e wandtoilet en designradiator.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning is op de begane grond eenvoudig aan te passen, voor een bad- en slaapkamer op de begane grond. Zodat er een levensloopbestendige woning wordt gerealiseerd.
- Buitenzonwering over de volle breedte aan de achtergevel.
- Vorstvrije buitenkranen aanwezig.
- De 1e verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en horren.
- Gelegen in een rustige woonomgeving.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  106 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  180 m²
Inhoud  :  351 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 5.26 x 10.30 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 11
  • 05
  • 06
  • 10
  • 13
  • 12
  • 08
  • 07
  • 09
  • 19
  • 16
  • 17
  • 18
  • 15
  • 14
  • 21
  • 20
  • 24
  • 23
Plattegrond:
  • 111768390
  • 111768393
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart VALBURG F 11981
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart VALBURG F 11982
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/