Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
OP EEN MOOIE UNIEKE VRIJE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE SCHUUR/BIJGEBOUW, TERRASOVERKAPPING, ZWEMBAD EN ZONNIGE ACHTERTUIN. DEZE WONING IS IN 1989…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  113 m²
Inpandige ruimte  :  38 m²
Externe bergruimte  :  44 m²
Perceeloppervlakte  :  690 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 9.50 x 18.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
OP EEN MOOIE UNIEKE VRIJE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET MULTIFUNCTIONELE SCHUUR/BIJGEBOUW, TERRASOVERKAPPING, ZWEMBAD EN ZONNIGE ACHTERTUIN. DEZE WONING IS IN 1989 GEHEEL OPNIEUW OPGEBOUWD EN IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN. DE WONING IS OP EEN PERCEEL VAN 690 M2 GELEGEN.

WELKOM bij de Baltussenweg 44 te Driel
Via de eigen oprit toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de ruime centrale hal met meterkast en toegang naar het toilet met fontein. Vanuit de hal tevens toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning met fraai straatzicht. De woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een mooie lichte vloer (2015). De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek.

WOONKEUKEN
Vanuit de hal te bereiken royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van een allesbrander en heeft een toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwappartuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. De keuken biedt ruimte voor een 8-persoonseethoek.

BADKAMER
Vanuit de centrale hal is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal toegang naar de 1e verdieping. Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 voorzien van een dakkapel. De beide slaapkamers zijn voorzien van afsluitbare bergruimte achter knieschotten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide voorzien van een frans balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Via een luik te bereiken handige bergzolder.

SCHUUR/BIJGEBOUW
In spouw gebouwde schuur/bijgebouw met grote verdieping. Het bijgebouw is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van dubbelglas en een houtkachel. Het bijgebouw is uitstekend geschikt als praktijk/kantoorruimte aan huis. Via een vaste trap naast het bijgebouw is de verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel waardoor veel lichtinval. Deze schuur/bijgebouw biedt diverse mogelijkheden. Aansluitend aan de achterzijde van het bijgebouw is een houtopslag aanwezig.

TERRASOVERKAPPING
Aan de voorzijde van de schuur/bijgebouw is een grote terrasoverkapping (circa 28 m2) geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Vanaf dit terras fraai zicht over de achtertuin.

TUIN
Zonnige diepe achtertuin met terras aan de achtergevel en een terras aan de achterzijde van het perceel. Tevens is de tuin voorzien van een zwembad (circa 7 x 4 m1), gazon en borders. De achtertuin biedt is besloten en biedt veel privacy. Naast de woning is een grote oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

LIGGING
De woning is op een unieke vrije locatie gelegen. De woning is op loopafstand van de Drielse Rijndijk en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Deze woning is vrij gelegen maar toch op korte afstand van winkels, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Driel is op circa 1 km fietsafstand van het centrum van Driel gelegen. Driel heeft alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Arnhem is op circa 12 autominuten afstand gelegen. Via de N-837 tevens snelle ontsluiting naar oprit A-50 bij Heteren. Via het Drielse Veer (fietspontje) snelle ontsluiting naar Doorwerth en Oosterbeek.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde met toegang naar de tuin en allesbrander. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en 2 voorzien van bergruimte achter afsluitbare knieschotten.
2e Verdieping: Via luik te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Oorspronkelijk bouwjaar 1947, de woning is in 1989 geheel opnieuw opgebouwd.
- Krachtstroom aanwezig.
- De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met uitzondering van 1 slaapkamerraam.
- HR CV-combiketel (bouwjaar circa 2000).
- Goed onderhouden woning met multifunctioneel bijgebouw.
- Unieke vrije ligging maar toch op korte afstand van winkels en voorzieningen.
- Een gedeelte van het perceel (circa 280 m2) is niet in eigendom en wordt gehuurd van de gemeente Overbetuwe. Deze grond is eventueel bij te kopen of te huren van de gemeente Overbetuwe. Een perceel van 410 m2 is in eigendom.
Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  113 m²
Inpandige ruimte  :  38 m²
Externe bergruimte  :  44 m²
Perceeloppervlakte  :  690 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 9.50 x 18.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • -
  • 01
  • 02
  • 04
  • 03
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 10
  • 09
  • 12
  • 13
  • 11
  • 17
  • 18
  • 14
  • 15
  • 16
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 27
  • 32
  • 33
  • 35
  • 34
Plattegrond:
  • 103338513
  • 103338594
  • 103338612
  • 103340721
  • RZ lijst
  • RZ lijst
  • RZ lijst
  • RZ lijst
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart HETEREN O 7311
  • Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart HETEREN O 7312
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/