Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
IN HET BUURTSCHAP HULHUIZEN (GENDT) GELEGEN GEHEEL GERENOVEERDE SFEERVOLLE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET GARAGE EN PAARDENSTALLEN OP EEN ZEER ROYAAL PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6.870 M2 GELEGEN. DEZE WOON…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1850
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  208 m²
Externe bergruimte  :  70 m²
Perceeloppervlakte  :  6.870 m²
Inhoud  :  775 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 56 x 23.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Omschrijving:
IN HET BUURTSCHAP HULHUIZEN (GENDT) GELEGEN GEHEEL GERENOVEERDE SFEERVOLLE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ MET GARAGE EN PAARDENSTALLEN OP EEN ZEER ROYAAL PERCEEL VAN MAAR LIEFST 6.870 M2 GELEGEN. DEZE WOONBOERDERIJ IS IN 2005 GEHEEL GERENOVEERD EN HEEFT ALLE VOORZIENINGEN (BADKAMER EN SLAAPKAMER) OP DE BEGANE GROND. DEZE WOONBOERDERIJ IS UITSTEKEND GESCHIKT VOOR PAARDENLIEFHEBBERS. ER IS EEN PAARDENSTAL MET ZADELKAMER, GEDRAINEERDE RIJBAK MET VERLICHTING EN WEIDES RONDOM DE WONING AANWEZIG.

WELKOM bij 't Hof 2 te Gendt
Via de royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de royale lichte hal met mooi eikenhoutenvloer en garderobenis. Vanuit de centrale hal is onder andere de meterkast en het toilet met fontein te bereiken.

ZITKAMER/KANTOORRUIMTE
Vanuit de hal te bereiken extra kamer met toegang naar de oprit. Deze kamer is nu in gebruik als extra bergruimte maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of zitkamer. Tevens is vanuit de hal te bereiken een handige kantoor/werkkamer op de begane grond.

WOONKEUKEN
Gezellige half-open lichte woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De royale woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een 6-8 persoonseettafel. Door de openslaande deuren tevens mooi tuinzicht.

WOONKAMER/OPKAMER
Via een grote toog vanuit de keuken toegang naar de woonkamer met opkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer tevens fraai zicht over tuin en weide. Via enkele traptreden toegang naar de voormalige opkamer. De open opkamer is nu in gebruik als extra zit/tv-gedeelte. Hierdoor is er een separate zithoek en tv-hoek in de woonkamer aanwezig. De woonkamer en keuken zijn, net al de hal, voorzien van een mooie eikenhoutenvloer.

SLAAPKAMER/BADKAMER
Vanuit de hal te bereiken slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten. Naast de slaapkamer is de royale badkamer gesitueerd. Deze lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Deze badkamer is van het merk Heritage met de klassieke oude-Engelse stijl!

BIJKEUKEN
Handige bijkeuken aan de voorzijde van de woning. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken tevens toegang naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap vanuit de centrale hal op de begane grond toegang naar de 1e verdieping. Overloop met toegang naar handige bergruimte met opstelling Atag HR CV-combiketel (bouwjaar 2012, huurketel). Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via de badkamer toegang naar de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Vanuit de overloop te bereiken 2e badkamer. Deze badkamer is licht van opzet en voorzien van een douchecabine, 2 vaste wastafels, 2e wandtoilet en 2 vaste kasten.

GARAGE/PAARDENSTAL/RIJBAK
Vrijstaande garage aan de voorzijde van de woning. Deze garage heeft openslaande deuren naar de oprit. Afmetingen garage: 6,11 x 3,40 m1.
Tevens is er een royale paardenstal aanwezig. De paardenstal is voorzien van 3 paardenboxen en een royale zadelkamer/voeropslagruimte. Aansluitend is er een gedraineerde rijbak met verlichting.

TUIN
Royale fraai aangelegde achtertuin op het zuiden gelegen met veel privacy. De tuin is voorzien van gazon, borders, vijverpartij en maar liefst 4 terrassen. Aan de rechterzijde van de woning is nog een terras met terrasoverkapping aanwezig. Vanaf dit terras fraai zicht over weides. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin heeft een eigen waterbron voor het besproeien van de tuin en weides.

WEIDES
3 Royale weides rondom de woning afgezet met mooie hardhouten hekwerken. In 1 weide is een schuilstal geplaatst welke ruimte biedt aan 2 paardenboxen (bouwjaar 2012).

LIGGING
Deze woonboerderij is heerlijk vrij gelegen in het buurtschap Hulhuizen (Gendt). De woning is landelijk gelegen en omgeven door veel groen. Hierdoor is het heerlijk vertoeven in deze omgeving. De uiterwaarden van de Waal zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Gendt is op korte fietsafstand (circa 1,8 km) gelegen. In Gendt zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en openbaar vervoer. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Het centrum van Arnhem is op circa 22 autominuten afstand gelegen, het centrum van Nijmegen op circa 24 autominuten afstand gelegen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, zit/slaapkamer, toilet met fontein, kantoor/werkkamer, half-open keuken met inbbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Tevens vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, opkamer. Slaapkamer op de begane grond, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar tuin.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, 2e wandtoilet en vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is oorspronkelijk rond 1850 gebouwd maar in 2005 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Alle voorzieningen op de begane grond aanwezig, badkamer en slaapkamer op de begane grond aanwezig.
- Landelijk gelegen maar toch op korte afstand van voorzieningen.
- Atag HR CV-combiketel, bouwjaar 2012, huurketel.
- Uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers.
- Royaal perceel van 6.780 m2.





Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1850
Ligging  :  Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  208 m²
Externe bergruimte  :  70 m²
Perceeloppervlakte  :  6.870 m²
Inhoud  :  775 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 56 x 23.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • IMG_0263
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 10
  • 11
  • 07
  • 09
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 29
  • 28
  • 26
  • 27
  • 18
  • 19
  • 16
  • 17
  • 24
  • 25
  • IMG_0244
  • 30
  • 31
  • IMG_0232
  • 37
  • 39
  • 40
  • 41
  • 38
  • IMG_0238
  • 33
  • 34
  • 36
  • 35
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • IMG_0240
  • IMG_0270
  • IMG_0268
  • IMG_0269
Plattegrond:
  • 100465207
  • 100465213
  • 100465447
  • 100465450
Contactgegevens:


Hoofdstraat 50, 6671 CE Zetten
Telefoon: 0488-420044
Fax: 0488-452234
E-mail: info@rasmakelaars.nl
Internet: www.rasmakelaars.nl/